Maior complexo imobiliário de Curitiba substitui muros de proteção por paisagismo

A área comum do maior empreendimento imobiliário de Curitiba (PR), o Neo SuperQuadra, que será instalado no bairro do Centro Cívico, em janeiro de 2013, será integrado com três vias públicas através da vegetação selecionada pelo agrônomo e paisagista Marcelo Faisal, premiado pelo melhor projeto de paisagismo na Casa Cor São Paulo 2009. O uso estratégico dos recursos naturais dispensará o uso de gradis e muros de proteção e conciliará o universo urbano, característico da região, com as esferas comercial e residencial das três torres de prédios do empreendimento, sem criar uma segregação visual.

A predominância da natureza é um pedido dos incorporadores – o Grupo Noster –, que foi contemplado desde a concepção do projeto, há quatro anos, pela Baggio & Schiavon Arquitetura. Para isso, o trabalho conjunto dos especialistas envolvidos nessa solução foi além da estética e assumiu papel primordial na área de segurança do complexo, de 63,6 mil m2 de área construída.

De acordo com o arquiteto Flávio Schiavon, ”a aposta nesta solução teve como objetivo integrar a funcionalidade de cada conjunto, para que funcionem em sinergia e incorporar uma escala humana ao complexo. Desta forma, será possível direcionar o fluxo da circulação de pessoas para os três pontos de acesso, favorecendo a segurança passiva”. A previsão é de que 3,5 mil pessoas circulem diariamente na área interna do empreendimento. A este número, soma-se a população transitória da área externa, que não encontrará guaritas de segurança, torres de controle, muros e cercas.

Para adequar o visual e cumprir com a funcionalidade do projeto arquitetônico, Marcelo Faisal estudou o clima característico da região. Robustas jabuticabeiras serão a base de seu trabalho na capital paranaense, que também contará com palmeiras variadas (Imperial e Trachicarpus) e arbustos floridos (viburno e tumbergia). “Neste trabalho foi possível fazer uma intervenção inédita entre público e privado, garantindo um projeto inovador, agradável e de rara beleza. A torre de escritórios com espaço comercial e a torre residencial vão conviver harmoniosamente dentro dos conceitos modernos das grandes cidades através de um paisagismo exuberante, que utiliza diversas espécies ornamentais e frutíferas”, descreve Faisal.

Alinhado com as expectativas do incorporador, a Baggio & Schiavon Arquitetura também criou um boulevard central, que vai interligar as três ruas e oferecerá ambientes de estar. Para complementar a ideia, Faisal vai incluir espécies frutíferas, palmeiras variadas e arbustos floridos, adornados por espelhos d’ água, fonte e cascata.

E, para ampliar a participação da natureza no bairro, um jardim suspenso será construído no terceiro pavimento da torre comercial. Com 627 m2, há 15 metros de altura da calçada e com vista para a avenida Cândido de Abreu, o espaço também foi projetado por Faisal. De forma integrada, a arquiteta Janaína Leibovitch, que assinou a Praça Casa Kids, na Casa Cor São Paulo 2009, criou o espaço Happy Hour, com 103 m2 , feito para receber confraternizações e reuniões informais. Tudo pensado para integrar o urbano com a natureza e harmonizar a vida movimentada da região.

Há 1,2 km do centro histórico de Curitiba, o bairro do Centro Cívico vai receber, em janeiro de 2013, o complexo Neo SuperQaudra. Suas unidades serão financiadas pela Caixa Econômica Federal, com linhas de crédito destinadas à pessoa física e pessoa jurídica. Com incorporação do Grupo Noster, o empreendimento tem a Gafisa como construtora, além da Lopes e Galvão na comercialização.

Perfil do Grupo Noster - corporação genuinamente curitibana e que há 60 anos aposta no desenvolvimento e crescimento de Curitiba. Comandado por empresários que nasceram e cresceram na capital paranaense, a companhia tem a credibilidade e o respeito conquistados ao longo desses anos por entender e conhecer como ninguém os anseios e necessidades da cidade. Ela é formada pelas empresas Auto Viação Santo Antônio, Copava Veículos, Concretiza Construtora de Obras, Edifício Comercial World Business, Tanguá Patrimonial LTDA e pela Pró-Alfred Participações LTDA.