Planejamento reduz prazos e custos na construção civil

O desenvolvimento do setor de planejamento da casa, permitiu à Lafem Engenharia reduzir, em dois anos, o tempo de execução de suas obras em 20%. O departamento procura detalhar as necessidades que um projeto exige e deve ajudar a construtora a otimizar ainda mais seus resultados. De acordo com o gerente de planejamento da Lafem, Eduardo Oliveira, a expectativa é que o setor contribua para reduzir em 25% o custo fixo da empresa no primeiro semestre de 2010.

"Detalhar cada elemento de uma obra é importante para evitar desperdício de tempo e dinheiro", destaca Oliveira. A Área de Planejamento faz um levantamento minucioso de todos os itens relacionados a cada projeto, desde materiais necessários a fornecedores, passando pela definição de procedimentos necessários para a execução de tarefas e adequação de custos e oportunidades, evitando desperdício de tempo e dinheiro.

“O planejamento permite que a Lafem entregue a obra num prazo mais breve, com a mesma qualidade e um custo final melhor para o cliente. Esse trabalho é realizado por um grupo específico em conjunto com o engenheiro responsável por cada projeto. A partir daí, a equipe acompanha o processo e oferece subsídios para ajudar no cumprimento das tarefas”, explica Oliveira.

Segundo o arquiteto, a maior dificuldade na hora de planejar, na maioria das vezes, está na diversidade dos projetos. “São obras de diversas modalidades e prazos, não existe um padrão. Por isso, o engenheiro que está à frente e toda a sua equipe devem ter sempre a cultura de se programar”, conta.

O que é importante constar em um planejamento: Sempre pensar no orçamento que será entregue para o cliente, que vai reger toda a execução da obra | Estudar bem o projeto e analisar o que será feito com os recursos disponíveis | Caso os serviços sejam terceirizados, é preciso organizar parceria com os fornecedores e estudar a execução do trabalho em conjunto com eles | Colocar todo o planejamento no papel e transferir a ideia para fornecedores, empreiteiros e equipe | É importante o engenheiro atualizar o planejamento, reavaliar prazo, logística de execução, entre outras coisas, e, a partir daí, buscar a melhor alternativa.