Lançamentos da Brascan alcançam R$ 145 milhões Vendas contratadas totalizam R$ 83.0 milhões

A Brascan Residential Properties S.A. (Bovespa: BISA3), uma das maiores incorporadoras do mercado brasileiro de edifícios residenciais, casas e condomínios planejados, alcançou R$ 83,0 milhões em vendas contratadas no primeiro trimestre de 2007, uma marca 133,6% superior às vendas de R$ 35,5 milhões do primeiro trimestre de 2006, excluindo a venda de unidades de investimento, que fez parte da reorganização societária da companhia. Em números absolutos, foram 122 unidades vendidas no período, contra 78 no mesmo trimestre de 2006, o equivalente a 29.053 m2 contra 13.851 m2, respectivamente - um aumento de 109,8%.

Como resultado do incremento nas vendas a receita líquida atingiu R$ 81,2 milhões, gerando um lucro bruto de R$ 45,5 milhões. “Os resultados deste trimestre ultrapassaram nossas expectativas. Temos uma ótima perspectiva para um crescimento contínuo ao longo de todo o ano de 2007”, comemora Marcos Levy, diretor presidente da Brascan. “Concluímos todas as metas traçadas e adquirimos novos terrenos, aumentando em 44% nosso banco de terrenos, com um VGV (valor geral de vendas) de R$ 6,3 bilhões” complementa.

O EBITDA (lucros antes de juros, impostos, depreciação e amortização) da companhia alcançou R$ 36 milhões. Excluindo a venda de 45% do projeto Les Résidences de Mônaco, ocorrida no primeiro trimestre de 2006, o EBITDA aumentou 131,4%, de R$15,5 milhões para R$36,0 milhões, devido, novamente, ao bom desempenho das vendas.

Os resultados da companhia, divulgados no dia 15, também apontam para um decréscimo de 51,7% na dívida da companhia, que em 31 de março de 2007 registrava R$ 409,1 milhões, em comparação aos R$ 846,5 milhões no mesmo período de 2006.

Lançamentos e Novos Projetos – A Brascan realizou dois lançamentos no trimestre, totalizando um VGV de R$ 145 milhões. O primeiro consiste na segunda fase do projeto Santa Monica Jardins Casas e Lotes, na Barra Tijuca (RJ). Com 26 casas e 54 lotes voltados para a classe alta e média alta, o empreendimento possui um VGV de R$ 85 milhões. O segundo lançamento, Acquare Campo Belo, se localiza em São Paulo e conta com 112 apartamentos entre 154 a 270 metros quadrados, em um VGV de R$ 60 milhões.

Além destes lançamentos, a companhia entregou dois projetos: a primeira fase do Maisons Leblon, no Rio de Janeiro, com 42 unidades (23 participação Brascan) de alto padrão direcionado à classe média alta; e o Condominium Club East Side, com 250 unidades (225 participação Brascan), voltados para a classe média.

Responsabilidade Social – A Brascan passou a patrocinar o projeto social Estrela DALVA, desenvolvido pelo Instituto LECCA, o qual promove atividades extracurriculares com crianças e adolescentes superdotados de comunidades carentes, desenvolvendo seus potenciais cognitivos, culturais, sociais e emocionais e preparando-lhes para se tornarem cidadãos conscientes e capazes de fazer a diferença em suas comunidades.

A Brascan Residential Properties S.A. é uma das maiores incorporadoras de edifícios residenciais, casas e condomínios planejados, para Classe Média, Classe Média Alta e Classe Alta nas regiões metropolitanas dos Estados de São Paulo e do Rio de Janeiro. É uma incorporadora integrada, com operações que incluem a aquisição de terrenos, o planejamento, a construção, a venda, o financiamento e o serviço de atendimento ao cliente. É parte integrante do Grupo Brascan, que opera no Brasil desde 1899, quando iniciou suas atividades no país no mercado de energia. O Grupo Brascan atua no setor imobiliário desde 1978 tendo conquistado sólida reputação com relação à qualidade, consistência e profissionalismo de seus produtos e serviços. A BRP integra o Novo Mercado da Bovespa e é negociada com o código BISA3. | www.brascan.com.br