Secovi-SP, tradição e efetiva representatividade dos condomínios

Há décadas, o Secovi-SP representa os condomínios residenciais, comerciais, mistos, industriais e flats, verticais ou horizontais, na Capital ou no Interior do Estado. Um apoio efetivo e tangível, por meio de iniciativas, produtos e serviços voltados a síndicos, condôminos e administradoras.

No sentido de garantir excelência na gestão condominial, oferecemos benefícios diretos, como o Disque Síndico (atendimento gratuito nas áreas cível e trabalhista), o Posto da Receita Federal (facilidades na inscrição ou alteração do cadastro no CNPJ e emissão de certidões), a Câmara de Mediação (solução de conflitos), pesquisas de índices e custos condominiais (parâmetros para acompanhamento do valor do condomínio).

A Revista Secovi Condomínios e um hot site no portal do Sindicato trazem tudo sobre o setor. Há anos editamos inúmeros manuais com orientação prática sobre sustentabilidade, funções do síndico, escolha da administradora, segurança e outros temas relacionados ao dia a dia do condomínio.

Preparação e treinamento dos funcionários são primordiais na atuação do Sindicato. A Universidade Secovi e o Programa Qualificação Essencial (PQE) realizam cursos específicos - o de “Aperfeiçoamento em Técnicas de Zeladoria”, por exemplo, está em sua 75ª turma! E vamos introduzir, em 2010, pelo menos mais dois novos na grade anual de dez cursos já existentes: limpeza e conservação predial e primeiros socorros.

O aperfeiçoamento do setor em termos funcionais e legislativos também é uma constante. A Expo Síndico Secovi Condomínio apresenta o que há de mais avançado em soluções para a gestão condominial. O Enacon (Encontro Secovi de Administradoras de Condomínios), o Ciclo de Palestras para Síndicos, o Encontro de Síndicos de São Paulo (que comemora o Dia do Síndico) e os diversos Encontros de Síndicos e Administradoras de Condomínios no Interior são exemplos de grandes fóruns de discussões e proposições. Só em 2009, mais de oito mil pessoas participaram dessas iniciativas com proveito e interesse. Em 2010, estão programados nove eventos na Capital e 11 no Interior.

Outro fórum especial é nosso Conselho de Síndicos, com um sem número de propostas e demandas da categoria diretamente apresentadas, discutidas e atendidas.

Desenvolvemos campanhas de valorização dos síndicos, de administradoras e da responsabilidade social respectiva (esta em conjunto com o Projeto Ampliar, que, em 18 anos, já formou quase 30 mil jovens em situação de risco social). E, em parceria com órgãos públicos, promovemos ações concretas em defesa dos condôminos, seja no combate à dengue ou à insegurança em condomínios.

Realizamos também as negociações trabalhistas anuais com entidades que representam os funcionários dos condomínios. O diálogo honesto vem permitindo a celebração de dezenas de acordos coletivos de trabalho de forma serena. Equilíbrio e senso de justiça evitam dissídios e outras demandas judiciais.

Dentre as diversas metas para 2010 - como ampliar os Conselhos de Síndicos no Interior -, instituímos uma comissão dedicada à preparação e orientação de futuros moradores e administradores de habitações de interesse social. Como protagonistas junto ao governo federal na elaboração do programa Minha Casa, Minha Vida, confiamos em seu êxito e perenidade. Assim, estamos desenvolvendo metodologia adequada à gestão condominial dessas unidades, em termos culturais, comportamentais, operacionais e econômicos.

Fazemos tudo isso com ética, transparência e profissionalismo. Nossa história autoriza a acreditar que contamos com a confiança, o reconhecimento e o apoio dos síndicos e dos funcionários de condomínios, tanto na Capital quanto no Interior do Estado. É essencial manter estas verdades históricas em foco neste momento em que grupos oportunistas e despreparados se arvoram em representar os condomínios, movidos por inconfessáveis interesses individuais.

. Por: Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP