A São Carlos Empreendimentos e Participações S.A. Tem crescimento de 100,1% no 1T07

São Paulo - A São Carlos Empreendimentos e Participações S.A. (Bovespa: SCAR3), anuncia hoje seus resultados referentes ao 1T07, com crescimento de 25,6% na Receita Bruta e 100,1% no Lucro Líquido sobre o 1T06.

Destaques Operacionais e Financeiros do 1T07 - Valor de mercado da carteira de imóveis estimado em R$ 930 milhões ao final de março/2007 - considera o valor da carteira em outubro/2006, o custo dos 5 imóveis adquiridos no 4T06 e os investimentos já feitos no edifício ‘Eldorado Business Tower’.

A taxa de vacância média foi de 4,1% da ABL - Área Bruta Locável da carteira ao final de março/2007, vs. a taxa de 1,1% ao final de março/2006 e 4,8% ao final de dezembro/2006.

A Receita Líquida cresceu 24,4% em relação a 1T06 alcançando o montante de R$ 21,9 milhões, principalmente em função das receitas de aluguel dos imóveis adquiridos no 4T06.

O EBITDA cresceu 29,3% em relação a 1T06 alcançando o montante de R$ 20,1 milhões, e a margem EBITDA ficou em aproximadamente 92%, portanto acima da margem percebida em 1T06. Desconsiderando o estorno de uma provisão e despesas residuais com a OPA, a margem EBITDA seria de quase 82%.

O FFO – Funds from Operations (Lucro Líquido excluindo depreciações, amortizações e ganhos ou perdas na venda de imóveis) atingiu R$ 17,7 milhões no 1T07, o que representa um crescimento de 98,9% frente a 1T06. A Margem FFO em 1T07 ficou em aproximadamente 81%.

O NOI – Net Operating Income (Receita Líquida menos despesas alocadas diretamente às propriedades) cresceu 22,1% em relação a 1T06, alcançando o montante de R$ 20,8 milhões, ou 95,1% da Receita Líquida.

O Lucro Líquido foi de R$ 14,1 milhões em 1T07, o que equivale a um crescimento de 100,1% sobre o lucro líquido obtido em 1T06.

A São Carlos encerrou o 1T07 com um caixa Líquido de R$ 22,6 milhões, versus um endividamento líquido bancário de R$ 129,3 milhões ao final do 1T06. | www.scsa.com.br/ri| Por: PR Newswire