Lucro líquido da Even cresceu 111% em 2009, atingindo R$ 124,5 milhões

Vendas contratadas atingiram recorde de R$ 1,2 bilhão no ano.

São Paulo - O lucro líquido da Even Construtora e Incorporadora S.A. (BM&F Bovespa: EVEN3), a maior construtora e incorporadora de São Paulo e uma das maiores do Brasil, com atuação em São Paulo, Minas Gerais, Rio de Janeiro e Rio Grande do Sul e foco em empreendimentos residenciais de até R$ 500 mil, mais do que dobrou na comparação com 2008: passou de R$ 59,1 milhões para R$ 124,5 milhões (aumento de 110,6%). No quarto trimestre de 2009, o lucro líquido foi de R$ 40,4 milhões, o que corresponde a um crescimento de 107,5% sobre igual período de 2008.

A receita líquida de vendas e serviços aumentou 80% no quarto trimestre de 2009, chegando a um total de R$ 363,9 milhões. No acumulado do ano, a receita passou de R$ 827,5 milhões, em 2008, para R$ 1,17 bilhão em 2009, com crescimento de 41,2%.

"A melhoria do cenário econômico proporcionou um avanço considerável na velocidade de vendas de nossas unidades ao longo de todo o ano. Comercializamos 70% de todos os lançamentos de 2009 dentro do próprio período. Esse fator, aliado ao conservadorismo financeiro e operacional da Even, levou aos bons resultados alcançados", diz Dany Muszkat, diretor financeiro e de Relações com Investidores da Even.

O quarto trimestre do ano deu sequência à consolidação do reaquecimento das atividades do setor imobiliário, impulsionado pelo contínuo crescimento da confiança do consumidor já visto no trimestre anterior. Esta melhora foi sentida nos estandes de venda, traduzindo-se em mais um período de vendas fortes.

A Companhia chegou ao final de 2009 com volume recorde de vendas de R$ 1,2 bilhão, com Vendas sobre Oferta (VSO) de 24% no último trimestre do ano. Esse valor foi quase 10% superior ao registrado no ano anterior, quando a empresa registrou R$ 1,12 bilhão em vendas. É importante ressaltar que no ano de 2009 a empresa lançou R$ 926,7 milhões em VGV, ou -35% do montante de R$ 1,4 milhão atingido em 2008.

Do total das vendas de 2009, 47% foram provenientes de projetos lançados em anos anteriores. Das vendas do quarto trimestre, 56% vieram de lançamentos de outros trimestres.

Entregas e lançamentos - A Even entregou 15 empreendimentos ao longo de 2009, que representam R$ 823 milhões (R$ 581 milhões parte Even) ou 1.688 unidades, o que atesta sua capacidade de execução e entrega. "Para 2010, a empresa projeta um volume de entrega superior a 20 empreendimentos", afirma Muszkat.

Ao longo de 2009 foram lançados 25 empreendimentos, sendo 16 na Grande São Paulo, três no interior do estado, quatro no Rio Grande do Sul, um no Rio de Janeiro e um em Minas Gerais, totalizando R$ 1,12 bilhão em Valor Geral de Vendas (VGV). Entre outubro e dezembro, a Even lançou nove empreendimentos, com VGV médio por empreendimento de R$ 41 milhões. Isso se deve à acertada estratégia de diversificação adotada pela Companhia.

Em dezembro, foi lançado o primeiro projeto Open - marca da Even destinada ao segmento acessível, com empreendimentos de até R$ 200 mil - no Rio de Janeiro. Este empreendimento atingiu 67% de vendas dentro do próprio mês de lançamento. O segmento da Open tem sido representativo para a Even: 31% do total dos lançamentos do ano. O segmento foi responsável por 2.077 unidades lançadas em 2009 e 92% dessas unidades foram vendidas dentro do próprio ano.

Além disso, no 4º trimestre do ano foram adquiridos 18 terrenos novos com potencial total de vendas no valor de R$ 860 milhões (parte Even). Este movimento está de acordo com a estratégia da empresa em desenvolver projetos com VGV médio menor visando mitigação de riscos.

Perfil - A Even Construtora e Incorporadora S.A. é a maior construtora e incorporadora de São Paulo, segundo o Prêmio Top Imobiliário edição 2009, com foco em empreendimentos residenciais de até R$ 500 mil. É a primeira empresa da construção civil a integrar o Índice de Sustentabilidade Empresarial (ISE), na carteira 2009/2010. Com a abertura de capital, em abril de 2007, a Companhia expandiu rapidamente seus negócios e promoveu uma diversificação geográfica que possibilitou sua presença nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Rio Grande do Sul. Nos últimos três anos, a Even vem crescendo com uma acertada estratégia de comercialização, foco no resultado operacional e financeiro, conceito arquitetônico diferenciado de seus empreendimentos e superação das expectativas de seus clientes. Suas ações são negociadas no Novo Mercado, nível máximo de governança corporativa da BM&F Bovespa - Bolsa de Valores, Mercadorias e Futuros, sob o código EVEN3.