Philips aluga área de quase nove mil metros quadrados no Castelo Branco Office Park

Empresa consolidará em Barueri os escritórios localizados em São Paulo.

A Tishman Speyer anunciou no dia 8 de março (segunda-feira), que a Philips do Brasil assinou um contrato por um período de cinco anos, para a locação 8,82 mil metros quadrados do Castelo Branco Office Park, empreendimento de escritórios localizado na Rodovia Castelo Branco, ao lado do Shopping Tamboré, em Barueri (SP).

A Philips ocupará quatro andares da primeira torre consolidando os escritórios hoje localizados em São Paulo. A Philips é a segunda grande empresa a se mudar para o complexo, juntando-se à Redecard, que em janeiro anunciou a locação de 7,2 mil metros quadrados de escritórios no mesmo empreendimento. Juntas, as duas empresas são responsáveis por 51% de todo espaço locável da primeira torre.

O projeto do Castelo Branco Office Park está sendo desenvolvido pela Tishman Speyer, em parceria com a Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora. A construção teve início em 2008 e está sendo realizada em fases, de acordo com o crescimento da demanda por espaços corporativos de qualidade fora da cidade de São Paulo.

O projeto consiste em seis torres, que variam entre 14 e 26 andares, além de um espaço corporativo horizontal para estacionamento e serviços. Com área total de 110 mil metros quadrados, o terreno também abrigará uma praça central de 14 mil metros quadrados, com diversas espécies de plantas, quiosques de café e áreas de estar. Será um espaço exclusivo para os pedestres que passarem pelo empreendimento. Além disso, o projeto do andar térreo ainda prevê a instalação de lojas e de um centro de convenções.

Uma parte do terreno foi doada ao Município para construção de uma nova avenida que ligará a Alameda Araguaia e a Avenida Dr. Marcos Penteado de U. Rodrigues (marginal à Rodovia Castelo Branco). Esta avenida, cujas obras encontram-se em avançado estado de execução, está sendo construída por meio de uma parceria com a Prefeitura de Barueri visando beneficiar o trânsito da região. Uma vez concluída, possibilitará a criação de um novo acesso à Rodovia Castelo Branco.

“Estamos muito satisfeitos com o sucesso da locação do Castelo Branco Office Park”, afirma Daniel Cherman, presidente da Tishman Speyer no Brasil. “Percebemos que existe uma demanda crescente por escritórios de qualidade fora de São Paulo, que estamos atendendo com o desenvolvimento de nosso projeto”, completa.

Para o presidente e Co-CEO da Tishman Speyer, Rob Speyer, "a Royal Philips Electronics é uma empresa de classe mundial que atua no Brasil há mais de 80 anos. Estamos satisfeitos com este reconhecimento por parte da liderança da companhia, em relação aos benefícios de mudar para o nosso empreendimento. De nossa parte, buscaremos atender às necessidades e construir um forte relacionamento comercial de agora em diante”.

O executivo acrescenta, ainda, “que o contrato fechado com a Philips ocorre no momento em que a Tishman Speyer supera o recorde global de locações de um ano atrás. dá seqüência este ano de 2010 começou em forte ritmo para a incorporadora. "Começamos muito bem 2010, com a assinatura de um grande contrato que acaba de ser anunciado na Índia, além de outros já em curso.”

A Tishman Speyer é uma das maiores proprietárias, desenvolvedoras, operadoras e gestoras de fundos de imóveis de alto padrão do mundo. Desde 1978, adquiriu, desenvolveu e operou mais de 325 empreendimentos, totalizando mais de 10,8 milhões de metros quadrados e um portifólio avaliado em mais de US$ 54,2 bilhões nos Estados Unidos, Europa, América Latina e Ásia. Esses empreendimentos incluem ícones internacionais como o Rockefeller Center e o Chrysler Center, em Nova York, o Sony Center, em Berlim, e a Torre Norte do Centro Empresarial Nações Unidas, em São Paulo.

A empresa também desenvolveu dois dos maiores complexos de escritórios do Brasil, que contam com a certificação ambiental Green Building: o Ventura Corporate Towers, no Rio de Janeiro, e o Rochaverá Corporate Towers, em São Paulo. Ainda nesse mercado, acaba de entregar, na Capital Paulista, o Landmark Nações Unidas. Também está desenvolvendo outros dois importantes projetos corporativos na capital fluminense: a construção do Edifício Presidente Vargas e o retrofit Edifício Sul América.