Trabalhadores poderão usar FGTS em consórcio imobiliário

Novas regras passam a valer a partir do dia 18 de março (quinta-feira).

Começa a valer a partir do dia 18 de março (quinta-feira), a utilização do saldo do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para liquidar, amortizar e pagar parte das prestações de consórcios imobiliários. A medida foi aprovada pelo Conselho Curador do FGTS no final do ano passado e regulamentada pela Caixa Econômica Federal esta semana. Segundo Tatiana Schuchovsky Reichmann, superintendente do consórcio de imóveis Ademilar, com sede em Curitiba, a medida vai beneficiar muitas famílias. “Por que deixar o FGTS parado, rendendo pouco, se é possível quitar uma dívida com ele agora? Com o dinheiro que sobra no fim do mês, é possível adquirir outros bens, ou até mesmo um outro imóvel através do consórcio”, diz ela.

O benefício vale para os consorciados que já tenham sido contemplados com a carta de crédito e adquirido o imóvel. Existem várias regras definidas pelo Conselho Curador do FGTS. Entre elas, é necessário que o imóvel esteja localizado onde o trabalhador exerça ocupação principal ou resida há mais de um ano. Além disso, o consorciado não pode ter financiamento ativo no Sistema Financeiro da Habitação (SFH) em qualquer parte do território nacional. E tanto o imóvel quanto a cota de consórcio devem ter o mesmo titular que a conta de FGTS. O bem não pode ter valor superior a R$ 500 mil, deve ser residencial, urbano e ter sido adquirido com os recursos da carta de crédito do consórcilo.

Na prática, observa Tatiana, o consórcio foi equiparado ao financiamento imobiliário. “Essa era uma demanda das administradoras de consórcios há muitos anos. Agora, só esperamos que não haja muita burocracia para que seja colocada em prática”, completa.

A Ademilar é a maior administradora de consórcio de imóveis do Paraná e oitava do Brasil, segundo dados do Banco Central. Atua no Paraná, Santa Catarina, Rio Grande do Sul e São Paulo. Nos dois primeiros meses deste ano, a empresa vendeu R$ 58, 9 milhões em créditos, nada menos que 77,8% mais do que no mesmo período do ano passado. O crescimento exponencial é creditado ao aumento do número de escritórios e representações, especialmente no interior de Santa Catarina e Paraná. Além disso, com a lei que regulamentou o consórcio e foi promulgada em 2009, os consumidores ficaram mais confiantes para adquirir novas cotas. [www.ademilar.com.br].