Apartamentos de três dormitórios têm maior oferta na RMC

Os apartamentos de três dormitórios são os que têm maior oferta na Região Metropolitana de Curitiba. Essa é a principal constatação do primeiro levantamento realizado pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR) na RMC, que pesquisou 1.794 edifícios residenciais em Araucária, Campo Largo, Colombo, Pinhais e São José dos Pinhais, de dezembro do ano passado a fevereiro de 2010.

Segundo o levantamento, entre as unidades verticais pesquisadas, os apartamentos de três dormitórios correspondem a 60,3% do total de imóveis ofertados nos municípios que participaram da amostra, característica que, segundo o presidente da Ademi-PR, Gustavo Selig, deve se manter pelo menos nos próximos seis anos.

“O fato de a maioria da população da região trabalhar em Curitiba e utilizar estas cidades quase exclusivamente para moradia é um dos fatores que contribui para a predominância deste tipo de imóvel. Além disso, grande parte dos compradores destes municípios está mudando com a família da casa para o apartamento. Por isso a necessidade de mais dormitórios”, explica.

A pesquisa também apontou que, na RMC, os apartamentos de três dormitórios têm 84 metros de área privativa, 117 metros quadrados de área total e preço de R$ 205 mil, em média. Na capital paranaense, um imóvel com a mesma quantidade de quartos tem, em média, 107 metros quadrados de área privativa, 176 metros quadrados de área total e valor de venda, médio, de R$ 412 mil (incluindo empreendimentos de alto padrão).

Selig destaca que apesar do preço de venda dos apartamentos de três dormitórios ser menor na RMC do que em Curitiba, em função do reduzido custo de construção e de certa carência de infraestrutura de serviços em alguns bairros, os imóveis têm metragem próxima aos de dois quartos à venda na capital paranaense, estes com 66 metros quadrados de área privativa e 107 de área total, em média.

Entre os itens de lazer, churrasqueira privativa, salão de festas e quadra esportiva são os diferenciais dos empreendimentos que abrigam apartamentos com três dormitórios na região metropolitana e, em menor escala, academia de ginástica.