MRV registra lucro líquido recorde no 4T09 e no ano de 2009

Margem EBITDA atinge 29,4% no 4T09 e 26,8% no ano, margem líquida alcança 22,8% e 21,1% no 4T09 e ano de 2009, respectivamente, e crescimento expressivo em vendas contratadas e receitas.

Belo Horizonte – MRV Engenharia e Participações S.A. (BM&FBovespa: MRVE3 – ADR OTCQX: MRVNY), anunciou ontem seus resultados do quarto trimestre de 2009 (4T09) e do ano de 2009. As informações financeiras a seguir estão apresentadas de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil (“BR GAAP”) e em Reais (R$).

Destaques para margem EBITDA alcançou 26,8% em 2009 (29,4% no 4T09), atingindo o guidance divulgado, lucro líquido aumentou 50,4% em relação ao ano anterior atingindo R$347,4 milhões em 2009 (margem líquida de 21,1%).

O volume de unidades contratadas junto a Caixa Econômica Federal foi de 23,5 mil unidades no ano de 2009.

As vendas contratadas atingiram R$2,8 bilhões em 2009, crescimento de 82,7% em relação ao ano anterior, atingindo o guidance divulgado. No 4T09, as vendas contratadas totalizaram R$750,9 milhões, 151,7% superior ao 4T08.

A receita líquida passou de R$1,1 bilhão em 2008 para R$1,6 bilhão em 2009, crescimento de 48,3%. No 4T09, a receita líquida totalizou R$535,6 milhões (R$319,4 milhões no 4T08), aumento de 67,7%.

A partir de Janeiro de 2010, as ações da MRV passaram a integrar o Índice Bovespa, o mais importante indicador do desempenho das cotações do mercado de ações brasileiro

A capacidade financeira da MRV pode ser observada pelo seu patrimônio líquido de R$ 2,4 bilhões e pelo baixo endividamento (dívida líquida sobre patrimônio líquido de 3,0% em 31/12/09).

“ O ano de 2009 foi um ano de grandes desafios, mas também de muitas conquistas para a MRV. No primeiro trimestre de 2009, enquanto o Brasil ainda se encontrava inserido em um cenário de incertezas econômicas trazidas pela crise mundial, as nossas vendas contratadas já começavam a sinalizar um surpreendente aumento.

Já em meados de Abril de 2009, com o lançamento pelo Governo Federal do programa “Minha Casa Minha Vida”, notamos um crescimento ainda mais acentuado das vendas contratadas, em conseqüência do forte posicionamento da Companhia no segmento de mercado abrangido pelo Programa e da destacada expertise do time.

Ressaltamos aqui o importante papel desempenhado pela Caixa Econômica Federal, que vem mostrando agilidade e capacidade de resposta aos desafios trazidos pelo Programa.

Ao longo de 2009, contratamos um volume significativo de financiamentos junto à Caixa, atingindo mais de 23 mil unidades contratadas, com larga vantagem sobre a segunda colocação, fruto também do grande entrosamento existente entre a CEF e a MRV, conquistado com algumas décadas de parceria.

Ainda em meio à crise financeira mundial, iniciamos no segundo trimestre o processo de oferta primária de ações, com objetivo de levantar recursos para a expansão de nossas operações, especialmente diante de uma maior disponibilidade de crédito para as classes populares positivamente afetada pelo Programa “Minha Casa Minha Vida”.

Em julho de 2009, concluímos com sucesso a emissão de 24,3 milhões de ações e a captação de recursos líquidos de aproximadamente R$570 milhões. A emissão das ações proporcionou uma sólida posição financeira para viabilizar nosso projeto de crescimento.

Atuamos em 75 cidades, em 14 estados e no Distrito Federal. Já temos cerca de 220 canteiros em operação. Nossos canteiros em produção têm uma média de 183 unidades. Os empreendimentos a serem lançados têm uma média de 390 unidades. Este aumento dos canteiros pode ser atribuído à mudança de estratégia na Produção, haja vista as condições de mercado extremamente favoráveis e também a posição de liderança ocupada pela Companhia juntamente ao mercado consumidor de imóveis.

Em 2009, continuamos a investir fortemente na expansão e otimização da nossa estrutura para suportar o crescimento considerando que nossas atividades abrangem um volume cada vez maior de clientes e unidades residenciais. Dentre as diversas ações já implementadas, destacamos conclusão do projeto SAP e o início da implantação de um centro de serviços compartilhados. O SAP integra dados e processos de todas as áreas chave da empresa sendo uma plataforma de gestão bastante eficaz. O centro de serviços compartilhados nos proporcionará entre outros benefícios, a otimização dos processos e a redução de custos paralelamente à melhoria da qualidade de nossos controles e informação gerencial.

Mantivemos ao longo do ano a nossa tradicional disciplina financeira, uma forte capitalização e um nível adequado de endividamento. Conseguimos com êxito, preservar o caixa da Companhia, especialmente quando o cenário se apresentava em condições mais adversas.

No terceiro trimestre, fomos a única grande empresa do setor a alcançar uma geração de caixa operacional positiva. Nosso modelo de negócio, com ciclo reduzido e grande participação do Crédito Associativo em nosso portfólio, permitem uma geração de caixa mais rápida.

A exemplo daquilo que vínhamos praticando nos últimos anos, em 2009 trabalhamos na manutenção do equilíbrio de todas as forças de nossa operação. Expandimos nossa capacidade de incorporação, vendas, construção, assim como nossa estrutura administrativa e financeira, mantendo sempre um rigoroso controle de custos e despesas.

A partir de Janeiro de 2010, nossas ações passaram a integrar o Índice Bovespa, o mais importante indicador do desempenho médio das cotações das ações do mercado de ações brasileiro.

Ainda em 2010, concluímos um processo de reestruturação do organograma com o objetivo de atender os desafios operacionais de crescimento e abrir espaço para nossos jovens talentos. Estamos combinando a experiência de nossos mais antigos colaboradores com a inovação e energia dos mais jovens.

Temos no nosso país uma demanda reprimida de muitos anos no setor de residências. Do ponto de vista de demografia, o Brasil experimentará a criação de mais de um milhão de famílias por ano nos próximos dez anos. Um percentual representativo destas novas famílias irá requerer novas residências. Estes fatores conjugados à adequada oferta de crédito imobiliário irão ampliar ainda mais o tamanho do mercado de construção residencial. Estamos planejando o crescimento das nossas operações para 70 mil unidades/ano num futuro próximo e confiantes que nossa expertise e vantagens competitivas nos permitirão atender a esta crescente demanda dos consumidores, entregando resultados consistentes e com rentabilidade para nossos acionistas”, comentou a administração em nota.

Perfil- A MRV Engenharia e Participações é a maior incorporadora e construtora brasileira no segmento de Empreendimentos Residenciais Populares, com 30 anos de atuação, presente em 75 cidades, em 14 estados brasileiros e no Distrito Federal. A MRV integra o Novo Mercado da BM&FBovespa e é negociada com o código MRVE3. Os ADRs são negociados no OTCQX International Premier do Mercado de Balcão (OTC), sob o código MRVNY. [ www.mrv.com.br/ri ].