Brookfield Incorporações vende participação no Triple A - Faria Lima por R$ 600,6 milhões para a Maragogipe Investimentos

Rio de Janeiro- A Brookfield Incorporações S.A. (BM&FBovespa: BISA3), uma das maiores incorporadoras integradas do Brasil, anunciou a venda de sua participação no Projeto Triple A localizado na Avenida Faria Lima, região nobre da cidade de São Paulo, por R$ 600,6 milhões para a Maragogipe Investimentos e Participações Ltda, que já era uma das sócias no empreendimento.

"Com essa negociação, a Brookfield Incorporações reforça, junto ao mercado e aos consumidores, a expertise e o pioneirismo dos fundadores e dos colaboradores que formaram essa nova marca há apenas 1 ano e que já a colocam na história do mercado imobiliário do Brasil", explica Nicholas Reade, diretor presidente da Brookfield Incorporações.

A participação negociada perfaz 34.020,85 m2 de área privativa pertencente à Brookfield Incorporações, do total de 70 mil m² do edifício, ao preço de R$ 17.655,00 por m2. A definição da venda para o Grupo Victor Malzoni só aconteceu após a análise de quatro propostas finalistas. Cerca de 60% da obra já está pronta, e deve ser concluída em 2011.

"A venda vai acelerar nosso fluxo de caixa, e os recursos devem ser empregados em novos projetos, inclusive para ampliar o landbank", afirma Reade.

Até a emissão do "Habite-se" para o Empreendimento, a Companhia deverá receber o valor equivalente a 80% do Preço de Venda, sendo 5% de sinal; 35% na assinatura do contrato definitivo de venda da participação no Empreendimento; e 40% durante o período de construção do Empreendimento. Os 20% restantes do Preço de Venda deverão ser pagos à Companhia após a obtenção do "Habite-se".

Perfil- A Brookfield Incorporações é uma das maiores incorporadoras do Brasil, resultado da união das empresas Brascan Residential Properties, Company S/A e MB Engenharia. Há mais de três décadas no mercado imobiliário, a companhia tem hoje 3,5 mil colaboradores e uma experiência de 35 mil imóveis entregues com máxima qualidade de acabamento, totalizando 11 milhões de m2 de área construída e em desenvolvimento. Com atuação nos segmentos residencial - em todas as faixas de renda -, e de escritórios, a Brookfield Incorporações está presente nos principais mercados do País - São Paulo, Rio de Janeiro e Centro Oeste - e se prepara para expandir sua atuação para a região Sul. A diversificação dos negócios é outro diferencial da empresa, que opera desde a aquisição de terrenos, planejamento, desenvolvimento, construção, venda até a prestação de serviço de atendimento ao cliente. Companhia de capital aberto listada no Novo Mercado, segmento da BM&FBovespa que exige as melhores práticas de transparência e de governança corporativa, o símbolo para negociação das suas ações é BISA3. Sua principal acionista é a Brookfield Asset Management, gestora global de ativos que mantém investimentos de mais de U$ 100 bilhões nos segmentos de energia renovável, infraestrutura e imobiliário, sendo que neste último são U$41 bilhões investidos nos principais mercados do mundo. [ www.br.brookfield.com]