Cyrela Brazil Realty atinge lucr líquido R$ 341,7 no 2T10, milhões, 32,7% superior ao 1T09

E registra vendas de R$ 2,6 bilhões. Resultados do 2T10 mostram que 40% do guidance de vendas já foi atingido.

A Cyrela Brazil Realty, maior empresa do mercado imobiliário brasileiro na incorporação de empreendimentos residenciais, anunciou seus resultados referentes ao 1º semestre de 2010 (2T10). No acumulado do ano, a empresa registrou lucro líquido de R$ 341,7 milhões, 32,7% superior ao primeiro semestre de 2009, com margem líquida de 14,6%. A receita líquida no semestre foi de R$ 2,3 bilhões, 51,1% maior que na comparação com o mesmo período de 2009, e o Ebitda foi de R$ 446,5 milhões, com crescimento de 23,8% ante o 1S09.

As vendas de lançamentos do 2T10 representaram R$ 676,5 milhões, ou 43,9% das vendas totais contratadas no trimestre, indicando uma velocidade de vendas de 60% destes lançamentos. As vendas de estoques totalizaram R$ 863,4 milhões e representaram 56,1% das vendas contratadas no segundo trimestre, o que reforça o equilíbrio entre a comercialização de lançamentos e estoque durante o período. No primeiro semestre de 2010, as vendas contratadas somaram R$ 2.605,7 milhões, 94,2% maiores que no mesmo período de 2009.

“O grande destaque do primeiro semestre de 2010 foi o volume de vendas. Considerando o guidance de vendas da empresa para o ano, este volume representou 40% do seu ponto médio”, afirma Luis Largman, diretor de Relações com Investidores da Cyrela Brazil Realty.

A empresa adquiriu, durante o 2T10, dezenove terrenos localizados nas regiões Sul, Sudeste, Centro Oeste, Nordeste e Norte, o que adicionou uma área de 561,3 mil metros quadrados ao seu estoque e um Valor Geral de Vendas (VGV) potencial de R$ 1,8 bilhão. No mesmo período foram lançados 15 empreendimentos, que totalizam 5.361 unidades e um VGV de R$ 1,1 bilhão, representando um avanço de 75% em relação ao 2T09. Os lançamentos realizados nas regiões Nordeste e Centro Oeste tiveram destaque no trimestre, em linha com a estratégia de reforçar a atuação além do eixo São Paulo/Rio de Janeiro, mercados tradicionais da empresa.

No acumulado do ano a Cyrela lançou 30 projetos com VGV total de R$ 1,7 bilhão, 43,9% superior ao realizado no primeiro semestre de 2009. Os lançamentos representam 24% do ponto médio do guidance para o ano de 2010, o que está de acordo com a performance usual da empresa que, historicamente, tem um maior número de lançamentos no segundo semestre do ano. Do VGV lançado no semestre, 64,5% foi vendido no mesmo período.

Living Construtora - A Living Construtora, que no mês de agosto completa um ano de operação, vem aumentando sua participação no portfólio da companhia em 2010. No primeiro trimestre de 2010, a Living respondeu por 35,2% do VGV total lançado pela Cyrela com R$ 396,5 milhões, 69,9% acima do realizado no mesmo período de 2009. No primeiro semestre de 2010, a Living lançou 18 empreendimentos com VGV total de R$ 720,2 milhões, representando 41,8% do VGV total lançado pela Cyrela no período. Do total de unidades lançadas neste semestre, 57% estavam enquadradas no programa habitacional “Minha Casa Minha Vida”, totalizando 3.241 unidades.

As vendas de Living no primeiro semestre de 2010 somaram R$ 845,9 milhões, um crescimento de 130,1% em relação ao mesmo período do ano anterior, representando 32,5% das vendas no período. Deste total, o segmento econômico (unidades de R$ 130 mil a R$ 200 mil) representou 46,9% no semestre e o segmento supereconômico (unidades de R$ 90 mil a R$ 130 mil) foi responsável por 53,1% no mesmo período.

Até o dia 30 de junho de 2010, a Living Construtora havia submetido 39.964 unidades ao programa “Minha Casa Minha Vida”. Deste total, 19.930 foram contratadas para financiamento junto à Caixa Econômica Federal, sendo 4.400 unidades repassadas, número que deve aumentar nos próximos meses dentro do planejamento de repasse dos clientes, que ocorrer após seis meses do lançamento dos projetos.

Perfil- A Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e Participações é a maior empresa do mercado imobiliário brasileiro na incorporação de empreendimentos residenciais, está presente em 17 estados brasileiros e Argentina. Seus lançamentos em 2009 totalizaram R$ 5.678,9 milhões em 91 empreendimentos e 26.417 unidades, consolidando sua liderança nos principais mercados. A Cyrela integra o Novo Mercado da Bovespa e é negociada com código CYRE3.[http://www.cyrela.com.br/].