Edifício comercial The TAJ inaugura nova tendência no setor imobiliário voltado ao mercado corporativo

Com conjuntos a partir de 100m2, o edifício comercial The TAJ Office Tower coloca-se como um produto exclusivo e pioneiro no setor corporativo; uma realização para um público específico e empreendedor, que atua com baixo número de funcionários mas que valoriza a estética, o design e o Wellness (bem-estar).

Num projeto guiado pela exclusividade, a GMR S.A. Empreendimentos e Participações inaugura no setor imobiliário um novo formato de planta destinado ao mercado corporativo - geralmente formado por empreendimentos com laje acima de 800 m², em projetos que atendam empresas de maior porte. O The TAJ coloca-se como uma nova alternativa neste segmento. Ao ser projetado com laje de 440 m² privativos, o edifício disponibiliza espaço suficiente e qualificado para um público de interesse específico (agências de comunicação, médicos, engenheiros, arquitetos, designers, entre outras pequenas empresas) que geralmente atua com número reduzido de funcionários, mas que valoriza a arquitetura, o design, a localização e principalmente, um agradável ambiente profissional. A idéia é que o próprio edifício seja utilizado como um ótimo cartão de visita.

Sig Bergamin, arquiteto e especialista em design de interiores, assina o projeto da fachada e a decoração do lobby de entrada, hall dos elevadores e demais espaços em comum, em um projeto que privilegia o estilo clássico contemporâneo.

Além da preocupação estética e adequação do espaço, o wellness (bem-estar) foi outra premissa na concepção da obra. O edifício possui varandas em todos os conjuntos, oferecendo um diferencial que atende às novas tendências em ambientes profissionais cada vez menos “ortodoxos”; mais livres, mais descontraídos, mais estimulantes, mais verde.

O The TAJ também contará com um Café Gourmet no andar térreo, para o descanso de cinco minutos após uma vitoriosa reunião. A bandeira que administrará o Café está sendo disputada pela argentina Havanna Café e americana Starbucks.

Os serviços também não poderiam ser diferentes. O The TAJ terá quatro subsolos, térreo, mezanino e 18 pavimentos com planta livre, à disposição dos projetos internos de cada empresa. Serão quatro unidades por andar, com piso elevado, ar condicionado individual split e conjuntos com duas ou três vagas de garagem. Cinco elevadores Atlas Schindler (), equipados com o sistema Miconic 10, que otimiza o fluxo de pessoas nos grandes edifícios comerciais, servirão todos os pisos com rapidez e inteligência programada.

O número de passageiros e seus diferentes destinos sobrecarregam o fluxo dos elevadores, que piora em momentos de pico - como horários de chegada, almoço e saída. Com o sistema Miconic 10, o desempenho dos elevadores em edifícios comerciais apresenta um tempo reduzido de espera e viagem, além de proporcionar um equilíbrio na utilização dos elevadores, evitando que algumas cabinas estejam lotadas e outras vazias. Outra grande vantagem do Miconic 10 é sua distribuição inteligente de passageiros no hall do edifício, criando grupos de usuários que farão viagens para o mesmo andar ou pisos próximos.

Projetos de segurança e instalação condominal ficaram sob responsabilidade de empresas líderes de segmento. A CB Richard Ellis (http://www.cbre.com.br/), maior consultoria de imóveis comerciais do mundo, será a responsável pela administração do condomínio e o Grupo Haganá (http://www.hagana.com.br/) responsável pela segurança, com planejamento estratégico personalizado à característica do edifício.

Localizado na Vila Olímpia (Rua Casa do Ator, 1.117), o terreno possui área total de 1.508,58 m² e integrará um deck para lounge com projeto de paisagismo e um café gourmet. O projeto é de Itamar Berezin Arquitetura, com incorporação e construção da GMR S.A.e a administração de vendas realizada pela I Price.

O prazo de entrega programado para março de 2008, preço do m² até o lançamento R$ 5,5 mil; após lançamento R$ 6 mil.

Perfil da GMR - A GMR S.A.Empreendimentos e Participações possui um portfólio com mais 600 mil m² de área construída e mais de 12 mil pessoas atendidas, destacando-se no exigente e concorrido mercado imobiliário de São Paulo. Cada empreendimento é feito sob medida para o seu público-alvo, desde a elaboração dos projetos até a definição dos planos de financiamento, otimizando prazo e custos, com detalhes que primam pela sofisticação e pela exclusividade; às vezes, antecipando tendências, como o projeto do The TAJ. Para consolidar sua qualidade e inovação, conquistou a certificação ISO 9001:2000, no seu Sistema de Gestão da Qualidade em Empreendimentos Imobiliários. Com plena consciência do seu papel no desenvolvimento urbano, a GMR mantém em seus canteiros uma estrutura de trabalho organizada e sempre voltada para a preservação da segurança e da eficácia dos seus sistemas construtivos, trabalhando com responsabilidade e respeito com seus funcionários, colaboradores e vizinhos de obra. | www.grupogmr.com.br