Rossi e Construtora Luner lançam novo bairro em Valparaíso

Com VGV estimado em R$ 420 milhões, bairro planejado terá infraestrutura completa de lazer, além de uma nova estação de tratamento de esgoto.

A Rossi, uma das principais incorporadoras e construtoras do País, lança, em parceria com a Construtora Luner, um projeto inovador em Valparaíso: o Rossi Parque Nova Cidade, um novo bairro que agregará bem-estar, qualidade de vida, conforto, integração social, sustentabilidade e um novo urbanismo.

“Decidimos investir em Valparaíso com esse projeto diferenciado porque acreditamos que a cidade é um importante pólo de moradia e está se desenvolvendo cada dia mais. O terreno que escolhemos está muito bem localizado no início da cidade, ao lado da prefeitura e muito próximo ao Pólo JK. Desenvolvemos esse projeto em parceria com a Construtora Luner, que soma ao trazer sua experiência no mercado local”, afirma o diretor regional da Rossi, Frederico Kessler.

O novo bairro será composto por 10 condomínios, e os primeiros lançamentos com torres de quatro andares. No total, serão 4 mil unidades residenciais. Os empreendimentos contarão com áreas privativas, como salão de festas multiuso com churrasqueiras e playgrounds, além de guarita de segurança em todos os condomínios e nas duas entradas principais do bairro.

O Rossi Parque Nova Cidade fica a cerca de 500 metros de distância do centro de Valparaíso e está próximo a prefeitura, escolas, faculdades, hospitais, shopping, centro econômico da região, e à principal via de acesso à Brasília, com fácil acesso a transportes públicos.

O bairro planejado será construído em um terreno de mais de 338 mil metros quadrados, sendo que, aproximadamente 60 mil metros quadrados serão destinados a áreas públicas com área verde, lazer descanso e entretenimento. O local será contemplado com quadras poliesportivas, campo de futebol gramado, áreas especiais com circuito de musculação, pistas para caminhada, ciclofaixas e praças temáticas de integração.

“Esse projeto será inovador para Valparaíso e região. Nós investiremos em produtos que visam a qualidade de vida e integração social. Além disso, a comunidade se beneficiará com infraestrutura completa”, diz o Lutfallah Farah, da Construtora Luner.

Com um VGV (Valor Geral de Vendas) estimado em R$ 420 milhões, o novo bairro terá 200 mil metros quadrados de obras residenciais. Além disso, oferecerá infraestrutura completa de energia, água, esgoto (domestico e pluvial), pavimentação asfáltica, além de praças, sede da associação de moradores e um posto de saúde municipal a ser construído em local a ser definido pela Prefeitura.

Para a construção dos empreendimentos no Rossi Parque Nova Cidade será implantada uma fábrica de pré-fabricados. Nela, paredes de concreto serão construídas, lajes acabadas, escadas, baldrames e muro de fechamentos das obras que, após estarem prontas, são transportadas para as obras, acelerando o tempo de construção dos empreendimentos. As primeiras quatro centrais de fábricas de pré-fabricados da Rossi estão localizadas em Canoas, Porto Alegre e Campinas. As fábricas permitem reduzir o desperdício, diminuem o custo de construção diminuem prazo de obra e aumentam a qualidade e a precisão das obras.

Além disso, as empresas Rossi e Luner construirão, em parceria com a Prefeitura de Valparaíso, uma Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) própria, que terá capacidade para atender todo o Rossi Parque Nova Cidade. O sistema é inovador na região e terá um processo todo biológico, com capacidade para consumir, em até 9 horas, 95% da matéria orgânica produzida pelos futuros moradores do bairro.

Os futuros moradores do Rossi Parque Nova Cidade serão contemplados também com o trabalho da ONG Gira Sonhos, responsável pelo projeto com comunidade no Villa Flora (Sumaré – SP), implantado em 1999. A tarefa da entidade é contribuir para o desenvolvimento de indivíduos, organizações e comunidades por intermédio da educação e da arte, promovendo criatividade, cooperação, identificação e aprimoramento de talentos pessoais dos grupos. Agora, a empresa expandirá este conceito a todo Brasil, começando por Valparaíso.

. [Os sites www.rossiresidencial.com.br e www.rossiparquenovacidade.com.br].

Histórico da Rossi em bairros planejados - A empresa tem histórico de sucesso em lançamento de bairros planejados. O primeiro deles foi o Villa Flora, em Sumaré, interior de São Paulo, com princípios do Novo Urbanismo, que resgata a qualidade de vida encontrada apenas em vilarejos, pequenas cidades e comunidades construídas ao longo dos séculos. Este conceito foi expandido em outras cidades do Estado, como Hortolândia, Sorocaba e Votorantim.

Outro exemplo de bairro planejado da empresa, lançado em 2009, foi o Central Parque, em Porto Alegre, no Rio Grande do Sul. Ele oferece apartamentos, casas e escritórios comerciais junto a uma ampla infraestrutura de lazer e serviços.

Já em 2010, a empresa lançou o Rossi América, também em Porto Alegre, que oferece integração com a natureza. O empreendimento tem 40% do terreno coberto por mata intacta e privilegiado por áreas de lazer outdoor, com espaço relax e fitness externo; praça com fogo de chão, para reunir os amigos; e mirante, onde é possível apreciar a bela vista do local.

Rossi - Completando 30 anos em 2010, com presença em mais de 70 cidades do País, a Rossi é uma das principais incorporadoras e construtoras do Brasil. A empresa atua em diversos segmentos do mercado imobiliário e tem no seu portfólio inúmeros sucessos de vendas de imóveis residenciais e comerciais, nos mais variados perfis de renda.

Com base em valores como inovação, valorização das pessoas e sustentabilidade, a empresa acredita na construção de relacionamentos de longo prazo com colaboradores, clientes, fornecedores, parceiros e acionistas. A Rossi entende que sua missão vai além da construção de residências e locais de trabalho. Seu compromisso é com projetos de vida. [www.rossiresidencial.com.br ou acesse pelo celular o portal mobile da Rossi: www.rossiresidencial.com.br/mobile].

Construtora Luner - Projetos criativos e inovadores, com busca permanente do melhor relacionamento com seus clientes, obras entregues dentro dos prazos, qualidade e estrutura moderna e um design arrojado, são características que se tornaram presentes em todas as obras da Construtora Luner.

Nos 28 anos em Brasília, já foram entregues várias obras no Sudoeste, Lago Sul, Asa Norte, Setor de Indústrias e Setor de Autarquias Sul. Agora assinando mais um empreendimento, a Construtora Luner acrescenta na sua história mais um sucesso da capital Federal do Brasil.