Demanda por imóveis residenciais no Rio cresce 60% este ano

Rio de Janeiro - O aquecimento do mercado imobiliário elevou em 60% a procura por imóveis no estado do Rio de Janeiro em 2010, informou à Agência Brasil o vice-presidente do Conselho Regional de Corretores do estado (Creci-RJ), Edécio Cordeiro. Só este mês, a demanda cresceu 64%. “Vivemos um momento histórico no Rio de Janeiro e no Brasil inteiro”, disse Cordeiro.

Segundo ele, a estabilidade da economia e a ampla oferta de crédito para habitação levaram ao aumento da oferta de moradias para a população de baixa renda. “Os lançamentos estão sendo vendidos em menos de 24 horas”, comemorou.

A revitalização da zona portuária do Rio de Janeiro e a criação das unidades de Polícia Pacificadora (UPPs) nas comunidades carentes também contribuíram para a expansão da demanda por imóveis no estado, reabilitando áreas antes degradadas ou evitadas pelas construtoras por causa da insegurança.

Edécio Cordeiro informou que o bairro que lidera a procura por imóveis habitacionais é a Tijuca, na zona norte, que abriga quatro UPPs, além da Barra da Tijuca (zona oeste) e de praticamente toda a zona sul, a mais valorizada por causa da proximidade com as praias mais famosas do Rio. “A procura, hoje, é até maior que a oferta, tanto na locação quanto na venda”. De acordo com dados do Creci-RJ, Tijuca, Botafogo (zona sul) e Copacabana (zona sul) experimentaram valorização de até 30% no preço dos imóveis.

No restante do estado, a Região dos Lagos se destaca em razão da atividade de exploração de petróleo e gás. Nos municípios de Macaé, Rio das Ostras e Campos, o mercado imobiliário comemora crescimento de 30% em relação ao ano passado.

Por causa do aquecimento do setor, o número de empregos também está crescendo, em especial para corretores de imóveis. “Beneficiou toda a cadeia produtiva da área imobiliária e da construção civil. Este ano, nós estamos entregando quase 4 mil carteiras de corretores, o que representa acréscimo de 6,78% na comparação com 2009”, informou Cordeiro. Ele frisou que esta é a categoria que mais cresce no Brasil. Cerca de 34 mil profissionais de intermediação imobiliária atuam no estado do Rio.| Alana Gandra/ABr