BRMALLS Aumenta Participação no Shopping Curitiba

Rio de Janeiro - BR MALLS Participações S.A., companhia aberta com endereço na Avenida Borges de Medeiros n° 633, 1º andar, na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, inscrita no CNPJ sob o n° 06.977.745/0001-91 ("BRMALLS"), vem comunicar que adquiriu fração adicional de 14,0% do ABL total do Shopping Curitiba, empreendimento localizado na cidade de Curitiba no Paraná.

Shopping Curitiba - O Shopping Curitiba apresentou bons indicadores no ano de 2010. Em dezembro, a taxa de ocupação foi de 100%, e no ano, o shopping obteve um SSS de 21,1%, leasing spread de renovações superior a 20% e inadimplência líquida de 0,7%.

Com a aquisição acima mencionada, a BRMALLS adiciona 3.242 m² ao seu ABL próprio, aumentando sua participação de 35% para 49% no shopping.

O valor da transação foi R$34,65 milhões, sendo R$14,65 milhões pagos à vista, e o restante em 20 parcelas mensais de R$1 milhão corrigidas a INPC + 7%a.a, a primeira sendo paga em fevereiro de 2011.

Essa operação consolida nossa posição em Curitiba, totalizando 74.679 m² de ABL próprio em 3 shoppings administrados.

A expectativa de NOI estabilizado para 100% do shopping é de R$27,4 milhões. Esse investimento representa uma TIR, real e desalavancada, de 12,1%.

A BRMALLS é a maior empresa integrada de shopping centers do Brasil, com participação em 39 shoppings, que totalizam 1.173,2 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) e 603,6 mil m² de ABL próprio. A BRMALLS é a única empresa nacional de shopping centers com presença em todas as cinco regiões do Brasil, atendendo aos consumidores de todas as diferentes classes sociais no país. | www.brmalls.com.br/ri.