Lucro líquido da Helbor cresce 131% em 2010 e atinge R$ 182 milhões

O VGV total da incorporadora atingiu R$ 1,7 bilhão no ano passado e as vendas contratadas totais superaram os R$ 2 bilhões .

A Helbor Empreendimentos S.A. (BM&F Bovespa - HBOR3) praticamente dobrou de tamanho em 2010. As vendas contratadas totais chegaram a R$ 2 bilhões, o VGV (Valor Global de Vendas) total lançado atingiu R$ 1,7 bilhão e o lucro líquido durante todo o ano de 2010 cresceu 131% em comparação com 2009, totalizando R$ 182 milhões. Para 2011, as expectativas também são de crescimento. No final de 2010, a Helbor dispunha de um banco de terrenos de R$ 4,6 bilhões, sendo 72,5% adquirido por meio de permuta, o que reduz o desembolso de caixa. O banco de terrenos em 2010 registrou crescimento de 86,8% comparado com 2009.

A receita operacional líquida cresceu 50,6%, passando de R$ 655,3 milhões em 2009 para R$ 987,2 milhões em 2010. O lucro bruto da Helbor totalizou R$ 313,1 milhões em 2010, valor 63,8% superior a 2009. Durante o ano passado, a incorporadora lançou 19 empreendimentos nos segmentos de médio, médio alto, alto e comercial, que somam mais de 4.200 unidades, nas regiões sudeste, centro-oeste e sul. Só na cidade de São Paulo foram cerca de 1.500 novos imóveis.

"Entre 2008 e 2009, mesmo com a crise financeira que se iniciou nos Estados Unidos, a Helbor continuou investindo. Como o tempo médio de maturação de um projeto imobiliário é de pelo menos um ano desde a compra do terreno até o lançamento, em 2010, pudemos apresentar bons produtos ao mercado porque tínhamos trabalhado neles no momento certo. O resultado foi excepcional em todas as cidades em que fizemos lançamentos. E se o número das vendas foi maior do que o dos lançamentos, isso significa que conseguimos reduzir ainda mais nosso estoque, que sempre foi baixo", ressaltou o vice-presidente executivo da Helbor, Henry Borenstein.

Segundo ele, as medidas de incentivo ao setor imobiliário adotadas nos últimos anos pelo governo federal contribuíram para o aquecimento não apenas do segmento popular, mas de toda a cadeia produtiva da construção civil. "Estamos otimistas de que o que vivemos é mesmo um ciclo virtuoso, em que o mercado imobiliário surge como um importante indutor para a geração de empregos, impostos e riquezas", apontou.

No 4º trimestre de 2010, foram destaque em vendas: Vitta Parque, primeiro empreendimento da Helbor em Diadema (SP), com mais de 90% de suas 342 unidades vendidas no trimestre; o Helbor New Tatuapé, em São Paulo (SP), com mais de 90% de suas 76 unidades vendidas no lançamento; Helbor Spazio Club Alto do Ipiranga, em Mogi das Cruzes (SP), com 100% de suas 184 unidades vendidas no lançamento; o Helbor Offices Joinville, em Joinville (SC), com 80% das 241 unidades vendidas em um mês.

Os resultados da companhia, referentes ao 4º trimestre e a 2010 foram divulgados ao mercado nesta segunda-feira, dia 14 de março, e serão apresentados em teleconferência nesta terça-feira (15/11/2010), às 15 horas, podendo ser acompanhada pelo site de Relações com Investidores da companhia (www.ri.helbor.com.br).

Destaques do desempenho da Helbor no 4º trimestre de 2010 e durante os 12 meses do mesmo ano: . O VGV Total Lançado atingiu R$ 367,3 milhões no 4T10, um crescimento de 10,9% em relação ao 4T09. No acumulado do ano de 2010, o VGV Total Lançado atingiu R$ 1,7 bilhão, crescimento de 73,1% em relação ao ano de 2009. Do VGV Total Lançado, 84,5% foi vendido no próprio ano corrente.

. O VGV Helbor Lançado atingiu R$ 285,1 milhões, uma leve queda de 5,7% em relação ao 4T09. No acumulado de 2010, o VGV Helbor Lançado atingiu R$ 1,1 bilhão, crescimento de 27,9% em relação a 2009. Do VGV Helbor Lançado, 80,8% foi vendido no próprio ano corrente.

.As Vendas Contratadas Totais cresceram 7,3%, passando de R$ 403,5 milhões no 4T09, para R$ 432,8 milhões no 4T10. No ano de 2010, as Vendas Contratadas Totais cresceram 71,4%, passando de R$ 1,2 bilhão em 2009, para mais de R$ 2,0 bilhões em 2010.

. No 4T10, as Vendas Contratadas Helbor atingiram R$ 318,4 milhões, uma redução de 14,5% em relação ao 4T09. As Vendas Contratadas Helbor totalizaram R$ 1,4 bilhão em 2010, com crescimento de 33,6%, em relação ao mesmo período de 2009.

. O Banco de Terrenos totalizou R$ 4,6 bilhões em 2010, com crescimento de 86,8% comparado com igual período de 2009. A parte Helbor totalizou R$ 3,5 bilhões, com crescimento de 91,4% comparado com igual período de 2009.

. A Receita Operacional Líquida apresentou um crescimento de 14,9%, passando de R$ 221,8 milhões no 4T09 para R$ 254,8 milhões no 4T10. No acumulado de 12 meses o crescimento foi de 50,6%, passando de R$ 655,3 milhões em 2009, para R$ 987,2 milhões em 2010.

.O Lucro Bruto totalizou R$ 76,3 milhões, crescimento de 19,7% em relação ao 4T09, com Margem Bruta de 30,0% (Margem Bruta Ajustada de 35,1%). Em 2010, o Lucro Bruto totalizou R$ 313,1 milhões, crescimento de 63,8% em relação ao mesmo período de 2009, com Margem Bruta de 31,7% (Margem Bruta Ajustada de 35,3%).

.Ebitda somou R$ 54,0 milhões, crescimento de 23,9% em relação ao 4T09, com Margem Ebitda de 21,2% (Margem Ebitda Ajustada de 26,5%). Em 2010, o Ebitda somou R$ 228,6 milhões, crescimento de 76,8% em relação a 2009, com Margem Ebitda de 23,2% (Margem Ebitda Ajustada de 27,9%).

. O lucro líquido totalizou R$ 48,1 milhões (lucro básico por ação de R$ 0,7382) no quarto trimestre, crescimento de 71,1% em relação ao 4T09, com Margem Líquida de 18,9% (Margem Líquida Ajustada de 20,0%) e o ROAE anualizado de 27,3%. Em 2010, o Lucro Líquido totalizou R$ 182,1 milhões (lucro básico por ação de R$ 2,9318 por ação), crescimento de 131,4% em relação a 2009, com Margem Líquida de 18,4% (Margem Líquida Ajustada de 18,9%) e ROAE anualizado de 30,2%.

Perfil-A Helbor Empreendimentos S.A. é uma incorporadora imobiliária com atuação em 28 cidades de 10 estados brasileiros, além do Distrito Federal. Fundada em 1977, em Mogi das Cruzes (SP), acumula 10 mil unidades residenciais e comerciais entregues. Nos próximos três anos, a Helbor entregará as chaves de outros 10 mil imóveis, totalizando até 2014 mais de 20 mil apartamentos, casas, salas comerciais e lotes urbanizados entregues. Em sua trajetória, desenvolveu mais de 150 empreendimentos imobiliários, que somam quase 4 milhões de m² de área construída em projetos entregues ou em fase de construção. Listada no Novo Mercado da BM&F Bovespa, a Helbor encerrou 2010 como a companhia mais valorizada do setor imobiliário brasileiro (incorporação, construção e vendas). Seus projetos imobiliários estão presentes em 10 capitais (São Paulo, Goiânia, Salvador, Fortaleza, Belo Horizonte, Cuiabá, Curitiba, Campo Grande, Rio de Janeiro e Brasília) e nos municípios de Campinas, Guarulhos, São José dos Campos, Mogi das Cruzes, Santos, Taubaté, Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, Diadema, Bertioga, Barueri e Jundiaí (SP), Joinville e Itajaí (SC), Uberlândia e Nova Lima (MG) e São Gonçalo (RJ). | www.helbor.com