Sig Engenharia conclui mais uma obra de edifício verde no Rio de Janeiro

Rio Office Tower: Conheça as características de um triple A sustentável.

A Sig Engenharia conclui a construção do empreendimento “Rio Office Tower” que tem como principal característica a aplicação de conceitos sustentáveis, o chamado prédio verde gold). O edifício está entre os novos prédios construídos na Avenida Presidente Vargas, que passa por uma revitalização, e foi elaborado com o propósito de aliar todo o requinte de um Triple A ao preceitos de um green building.

Segundo o técnico de edificações da Sig Engenharia, Hugo Leonardo, a construção envolveu uma série de procedimentos desde o cuidado com a preparação do terreno até o material de acabamento.

“Para obter a certificação de selo verde, na obra foram adotados critérios de seleção de materiais pela distância de fabricação e efeitos poluidores do mesmo. Noventa e cinco por cento da madeira utilizada na construção é certificada”, diz.

Outro ponto forte de sustentabilidade no empreendimento são os vidros. Eles possuem cerca de 20% de pré-consumo de material reciclado, ou seja, todo material com erro de fabricação é reintegrado ao processo de criação. Visando eficiência energética, foram adotadas fachadas com vidro duplo.

“Já o carpete é confeccionado com 80% de material reciclado e a sua cola não causa nenhuma agressão ao meio ambiente”, acrescenta Hugo.

Outra fórmula que contribui para a preservação do meio ambiente será a pintura do telhado. “A tinta possui um índice de refletância que impede que os raios solares aqueçam a estrutura, e consequentemente, reduz o consumo de ar condicionado no edifício”, esclarece o construtor.

A Sig Engenharia investiu em um sistema inteligente para minimizar o consumo de água e energia, como explica o técnico de edificação. “Uma caixa de reuso é responsável pela captação de águas das chuvas para reutilizar nas descargas das bacias sanitárias e limpeza da rua”.

O empreendimento também terá elevadores inteligentes; lâmpadas com baixo consumo; e aparelhos e ar-condicionado com sistema de volume de ar variável (VAV) de alto rendimento, que calculam a potência ideal do ar condicionado, com base na metragem e no número de pessoas no setor.

Coleta Seletiva- Durante toda a obra, a Sig Engenharia destinou corretamente 97,3% dos resíduos gerados. Agregados miúdos, plásticos rígidos e flexíveis, papel, papelão, saco de cimento e massa, ferro, material contaminado com tinta ou óleo, vidros, gesso, lã de vidro, entre outros, foram encaminhados para empresas recicladoras.

Para a coleta seletiva, a construtora disponibilizou latões para separação de materiais em todos os pavimentos da obra, além de duas centrais de resíduos ativa. A obra contou ainda com uma máquina de prensa mais eficaz no processo destrutivo.

Apesar de toda a preocupação da construtora com técnicas que minimizam o impacto ao meio ambiente, o técnico de edificação, ressalta a dificuldade da construção sustentável. “Infelizmente ainda é muito difícil construir um prédio verde no Brasil. Acredito que esta realidade terá uma significante evolução nos próximos cinco anos “, conclui Hugo Leonardo.

Rio Office Tower-Com sua fachada espelhada, o Edifício Rio Office Tower é a combinação moderna de um grande projeto de engenharia e arquitetura. Com 14 andares, o edifício possui três subsolos, térreo e jirau. A obra iniciou em junho de 2009. Para cumprir o prazo, Sig adotou uma tecnologia pouco utilizado no Brasil: ao mesmo tempo , fez as fundações e a estrutura superior. Foram instaladas fundações provisórias sobre perfis metálicos para executar a estrutura superior em concreto protendido a partir do térreo, e simultaneamente foi feita a execução dos três subsolos com escavação confinada.

Outro destaque foi o sistema Unitized para esquadrias. Quadros de alumínio, granito e vidro subiram prontos. As esquadrias já vinham montadas junto com vidro e granito e começaram a ser colocadas quatro pavimentos abaixo do último pavimento que estava sendo concretado. Este sistema permite maior agilidade.

Também foram utilizadas paredes diafragma, que permite maior segurança para a execução de três subsolos, junto a bens tombados.

O Rio Office Tower fica no Centro do Rio de Janeiro. Historicamente, é a região comercial mais importante da cidade. Embora seja um bairro bastante plural, o Centro destaca-se pela vocação financeiro-empresarial. Lá encontramos desde prédios históricos a modernos arranha-céus com um número elevado de empresas.

A Av. Presidente Vargas é uma das principais vias da cidade. Toda sua extensão dá acesso a várias modalidades de transporte público. O Complexo viário da Central do Brasil, o Metrô, das estações Presidente Vargas e Uruguaiana e as barcas interligam o Centro a várias regiões do Rio e outros municípios. Além disso, a proximidade aos aeroportos Santos Dumont e Tom Jobim fazem do Centro a localização perfeita para empresas com atuação em diversos estados.

A infraestrutura que cerca o Rio Office Tower é outro ponto alto da sua localização privilegiada. A proximidade ao centro de compras mais importante da cidade traz com ela várias opções em alimentação, comércio e serviços, garantia de total conveniência e comodidade às empresas que irão ocupar o edifício.