São Francisco e Charitas vivem bom momento no mercado imobiliário

Dois dos bairros mais tradicionais de Niterói, na Região Metropolitana do Rio, estão voltando a ter destaque no ramo imobiliário. São Francisco e Charitas ganharão, até o final deste ano, novos e luxuosos empreendimentos. A construtora e incorporadora carioca Elvas Empreendimentos, com forte atuação na cidade, vai lançar cinco prédios, entre residenciais e salas e lojas comerciais. São eles: Residencial Vivacitá, Charitas Supreme, Vision Offices, Residencial Saint Estephanie e Residencial Lumiére.

De acordo com o diretor Aluizio Elvas, diretor da incorporadora, há um crescimento imobiliário nesta região de São Francisco que engloba também o bairro de Charitas, por conta de uma série de fatores.

"O local possui atrativos diversos, como beleza natural que se destaca, situada entre o mar e a montanha, tem uma infraestrutura que agrada, já que está próxima ao pólo gastronômico e conta com muitos serviços, como bons colégios, mercados, além de ter um acesso privilegiado ao Rio de Janeiro, por conta do serviço marítimo. Além disso, é uma região que está sendo totalmente remodelada, com prédios de alto luxo, onde as pessoas de mais alta renda da cidade vêm escolhendo para morar", destaca Aluizio Elvas, ao ressaltar que o local é excelente para se investir também em salas e escritórios comerciais.

Os bairros de Icaraí, Charitas, São Francisco, em Niterói, e o município de Itaboraí, que vive um boom por conta do Pólo Petroquímico, são os locais da Região Metropolitana onde se localizam os principais investimentos da Elvas. Ao todo, seis obras estão em andamento e há mais quatro lançamentos previstos até o final do ano. A incorporadora fechou este primeiro semestre de 2011 com R$ 150 milhões em VGV (Valor Geral de Venda). Em 2010, o volume total de vendas da Elvas foi de 100 milhões.

Os empreendimentos são de todo o tipo, residenciais, comerciais e residenciais com lojas. O DUO Itaboraí, por exemplo, primeiro lançamento da incorporadora naquela cidade, é uma inovação e terá como estrutura duas torres com entradas independentes, uma comercial e outra residencial. Localizado no Centro, vai atender às demandas do Comperj. Outros investimentos estão previstos para Itaboraí, onde a empresa já adquiriu vários terrenos. | [www.elvasempreendimentos.com.br].