Galpões isolados em São Paulo são mais caros do que em Londres

Segundo levantamento da Colliers, São Paulo ocupa a quarta colocação do ranking dos maiores valores médios de locação.

São Paulo - Ocupar um galpão isolado de classe A, no Estado de São Paulo, não custa pouco. De acordo com estudo da Colliers International Brasil, referente ao primeiro trimestre de 2011, São Paulo (no eixo Castelo Branco) possui o quarto valor médio mais caro para locação desse tipo de imóvel (R$ 23,50 / m²) do mundo, ficando atrás de Tóquio (R$ 32,30 / m²), Zurique (R$ 25,50 / m²) e Hong Kong (R$ 24,00 / m²) . Cidades como Genebra (R$ 22,60 / m²), Cingapura (R$ 22,50 / m²) e Londres (R$ 21,00 / m²) possuem média de valores mais baixa.

Quando comparado a cidades da América Latina, São Paulo assume a liderança com grande folga, ficando a frente de Bogotá (R$ 12,8 / m²), Buenos Aires (R$ 9,6 / m²) e Cidade do México (R$ 7,8 / m²).

O inventário de galpões isolados está em torno de 4,6 milhões de metros quadrados, distribuídos nas cidades de Guarulhos, Barueri, Osasco, Jandira e Itapevi, com taxa de vacância atual de 1%. A redução de oferta de galpões nessas regiões e a localização privilegiada da Rodovia Castelo Branco, uma das localidades mais procuradas pelas empresas, são fatores determinantes para a baixa vacância.

Num comparativo entre essas cidades, Barueri lidera o ranking de valor médio de locação de galpões isolados (R$ 30,00 / m²), seguido por Osasco (R$ 25,00 / m²), Guarulhos (R$ 23,15 / m²) e Jandira (R$ 20,00 / m²).

Colliers International Brasil- A Colliers atua no Brasil desde 1997, com escritórios em São Paulo, Rio de Janeiro e Recife. Nos últimos três anos, seguiu com um consistente crescimento de 20% e hoje é uma das empresas líderes em consultoria de soluções imobiliárias do Brasil.