Receita Líquida da EVEN cresce 122,1% no segundo trimestre de 2007

Companhia deve fortalecer atuação nos segmentos emergente e de média renda.

A Even Construtora e Incorporadora S.A. (Bovespa: EVEN3), uma das maiores incorporadoras e construtoras do Brasil, com foco nos empreendimentos comerciais e residenciais para os públicos de classes emergente, média e média-alta, encerra o segundo trimestre de 2007 com receita operacional líquida de R$ 96,7 milhões, valor 122,1% maior que os R$ 43,5 milhões registrados no mesmo período do ano anterior.

Esses valores são provenientes da evolução da receita de incorporação e revenda de imóveis e da receita de construção e prestação de serviços que apresentaram, respectivamente, um crescimento de 126,7% (atingindo R$ 97,8 milhões) e 26,2% (registrando R$ 3,8 milhões) no comparativo dos trimestres. Tais fatores também impactaram positivamente no resultado trimestral da receita bruta, que somou R$ 101,6 milhões no segundo trimestre de 2007, representando um aumento de 120,1% ou R$ 55,4 milhões em relação a igual período do ano anterior.

Segundo Eduardo Cytrynowicz, diretor de Relações com Investidores da Even, outro importante fator contribuiu para a evolução da receita bruta da empresa. “Com a entrada de novos empreendimentos (SPEs) sob o regime de lucro presumido e, portanto, com alíquotas menores de PIS e COFINS, tivemos incidência de 4,8% de carga média de tributos no segundo trimestre do ano, contra 5,7% no mesmo período de 2006”, avalia.

Os resultados da companhia, divulgados nessa terça-feira (14/8), registram um segundo trimestre marcado pela sequência do processo de ampliação das atividades da companhia, potencializado pela conclusão da oferta pública de ações primárias de emissão da Even. “A oferta representou um incremento total de recursos da ordem de R$ 460 milhões na empresa. Esta capitalização foi acrescida, ainda, da conversão das debêntures de nossa primeira emissão, com um ingresso de R$ 50 milhões adicionais em maio”, explica o diretor.

Ainda no 2T07, a companhia participou de lançamentos da ordem de R$ 369 milhões (R$ 248,1 milhões se considerada apenas a parcela Even). Desse montante, 20,4% do VGV (parcela Even) eram relativos a empreendimentos emergentes, reforçando a posição de liderança da companhia no segmento. Além disto, foi muito bem sucedido o lançamento do empreendimento The Gift, um projeto de R$ 241,6 milhões de VGV em 394 unidades que, em apenas uma semana de comercialização, atingiu 18,2% de comercialização do total das unidades. A Even fechou o primeiro semestre do ano somando 10 lançamentos.

Mercado de capitais – Em sua divulgação de resultados, a Even publicou que as despesas incorridas no processo de abertura de capital foram integralmente apropriadas, causando um impacto de R$ 22,3 milhões no resultado do 2T07. Por conta disto, no comparativo dos trimestres, a companhia apresentou prejuízo de R$ 6,7 milhões, devido aos gastos com a abertura de capital. O lucro líquido ajustado (sem os gastos com abertura de capital) foi de R$ 15,6 milhões, um acréscimo de R$ 8,3 milhões (114,2%) em relação ao mesmo período do ano passado. “Essa variação é reflexo dos aumentos de receita e lucro bruto provenientes do segundo trimestre do ano”, explica Cytrynowicz.

Da mesma maneira, foi calculado o EBITDA ajustado (sem os gastos com abertura de capital - resultado antes de juros, impostos, depreciação e amortização) da Companhia, que apresentou um aumento de R$ 7,4 milhões (66,7%) em relação ao apurado no segundo trimestre de 2006 e somou R$ 18,6 milhões nos primeiros seis meses de 2007.

Perfil da Even - A Even Construtora e Incorporadora S.A. – EVEN (Bovespa: EVEN3), uma das maiores incorporadoras do Brasil, com foco nos empreendimentos comerciais e residenciais para os públicos de classes emergente, média e média-alta, é resultante da combinação das atividades de Companhias com mais de 25 anos de experiência no setor.