CAIXA registra R$ 1 bilhão em crédito com garantia de imóvel

Também conhecido como Home Equity, o Crédito Aporte CAIXA teve um crescimento de 213% em sete meses.

A Caixa Econômica Federal registrou, em julho, a marca de R$ 1 bilhão em saldo de operações contratadas do Crédito Aporte CAIXA, linha de crédito pessoal com garantia de imóvel destinada a pessoas físicas. Em dezembro de 2010, o saldo era de R$ 319 milhões, o que significa um crescimento de 213%, no período. A carteira de Crédito Aporte já conta com mais de 7.500 clientes, com valor médio de contratação de aproximadamente R$ 130 mil. Para este ano, o banco espera atingir o volume de R$ 1,8 bilhão em saldo na operação.

Também conhecida como Home Equity ou Refinanciamento de Imóveis, essa linha de crédito é muito comum em países desenvolvidos e tem ganhado força no Brasil. Somente em 2011, a CAIXA liberou cerca de R$ 700 milhões pela modalidade, normalmente utilizada por pessoas que buscam recursos de longo prazo para pagar o estudo dos filhos; trocar dívida cara por uma mais barata; ou adquirir bens. O Crédito Aporte CAIXA também atrai empreendedores autônomos e sócios de empresas em busca de capital para expandir ou melhorar o negócio.

Condições do produto – No Crédito Aporte CAIXA não há limite máximo de empréstimo ou do valor de imóvel, desde que respeitados a capacidade de pagamento e o prazo. Para ter acesso ao crédito, o cliente só precisa ter um lote urbano, ou um imóvel comercial ou residencial, mesmo alugado ou ocupado, que possa ser apresentado como garantia (alienação fiduciária). A propriedade deve estar livre de quaisquer ônus.

Recentemente, a CAIXA alterou as condições da linha de crédito, tornando-a ainda mais atrativa com a ampliação do prazo máximo de pagamento para 180 meses (15 anos), com a aceitação da avaliação constante do IPTU e com o único imóvel como garantia.

Para o vice-presidente de Pessoa Física da CAIXA, Fábio Lenza, “a aceitação do único imóvel residencial, como garantia, e o aumento de prazo, aliado às demais condições já disponíveis, amplia a base de clientes que podem ter acesso ao Crédito Aporte CAIXA”, analisou. [www.caixa.gov.br].