Várias ações serão desenvolvidas para preservar a memória do Estádio dos Eucaliptos

Melnick Even, líder no alto padrão, lança o Grand Park eucaliptos um dos mais esperados empreendimentos imobiliários do Rio Grande do Sul.

A Área é considerada uma das mais valiosas reservas imobiliárias de Porto Alegre, tanto em termos econômicos como no imaginário popular. O objetivo da construtora é perenizar este templo do futebol gaúcho, palco de jogos memoráveis envolvendo várias gerações. Um dos poucos lugares do planeta onde se jogou uma Copa do Mundo.

Situado numa área já consolidada, de 22 mil metros quadrados deverá ter uma praça de quatro mil metros quadrados que ocupará uma faixa ao longo de toda a Silveiro, que poderá se constituir num memorial a céu aberto, no lugar original do estádio.

Serão sete torres, 308 apartamentos de três e quatro dormitórios. VGV de R$ 240 milhões- Mais de 1500 corretores estão participando de uma agressiva estratégia de vendas, com uma expectativa de comissão e bonificações superior a R$ 13,5 milhões, incluindo um Porsche Cayenne no valor de R$ 300 mil.

O bairro Menino Deus num momento de franco desenvolvimento e valorização, é o cenário ideal para o lançamento do Grand Park Eucaliptos. O empreendimento – com uma localização excepcional - é mais um “upgrade” na transformação da região.

O VGV é estimado em R$ 240 milhões. O início das obras deve acontecer nos primeiros meses de 2012- A Melnick Even é uma das maiores construtoras do estado e líder em alto padrão no RS. Em 2011 tem previsão de atingir R$ 500 milhões em lançamentos, com crescimento de 60% sobre 2010, chegando a 550 mil m² de obras em andamento simultaneamente. A empresa doou para prefeitura uma área em torno de 4 mil m², para a construção de uma praça pública, onde esta sugerindo a construção do memorial do estádio.

O valor da aquisição do terreno viabilizou para o Internacional o início da modernização do Beira Rio, fundamental para a Copa de 2014. Segundo o diretor da empresa Leandro Melnick “Queremos fazer parte ativa na transformação da cidade e do bairro Menino Deus, mas preservando a memória deste templo do futebol, um lugar místico e mítico. Nosso objetivo é que o Eucaliptos permaneça para sempre na memória dos gaúchos”.

O Grand Park Eucaliptos- Localizado na Rua Dona Augusta n° 333, no coração do bairro, o Grand Park Eucaliptos ocupará uma quadra inteira, com o tamanho de duas quadras normais, numa área de 22 mil metros quadrados num bairro já consolidado da cidade. Serão sete torres de 11 andares com 33m de altura, com nomes homenageando locais representativos da região: Guaíba, Eucaliptos, Beira Rio, Parque da Marinha, Praia de Belas, Cais do Porto e Pôr do Sol. Os 308 apartamentos de alto padrão - planejados de forma inteligente, que podem ser personalizados - têm três e quato dormitórios com metragens entre 99, 127 e 159m², com até quatro suítes. Serão 595 vagas de estacionamento equivalentes a dois ou três vagas por apto, mais 35 vagas para visitantes. A área de comércio e serviços será aproximadamente 200m².

O estádio dos Eucaliptos vai se transformar num complexo de lazer residencial, com apartamentos de alto padrão com um conceito de clube urbano completo , com uma estrutura a diferenciada em Poa. Com mais de 30 itens charmosos e sofisticados como, Pub, seis salões de festas, cinco piscinas( adulto,infantil, family espace e uma delas uma piscina lago com 33 metros de comprimento) cineminha, beauty care, Espaço Office, family space, fitness, bar, spa, massagem, sauna, raia coberta, salão de jogos jovem, salão das quadras, quadra de tênis, deck molhado, playground, solário, praça da fogueira, praça da fonte, brinquedoteca, salão de jogos adulto, quadra poliesportiva , entre outros.

O Projeto Arquitetônico, decoração de interiores e paisagísticos reuniram nomes consagrados como Roseli Melnick e Benedito Abbud. Informações básicas sobre o estádio, a venda e aprovações do empreendimento.

O nome do estádio foi devido aos eucaliptos ao redor da área. Foi inaugurado em 1931 num Gre-Nal vencido pelo Inter por três a zero . Em 1944 recebeu o nome de Estádio Ildo Meneghetti, engenheiro e político que fez a campanha de arrecadação do dinheiro para comprar o terreno do estádio. O local abrigou o Rolo Compressor - onde jogou Tesourinha, craque da equipe - como era chamada a vitoriosa equipe do Inter da década de 40.

O estádio sediou dois jogos da Copa do Mundo de 1950: Iugoslávia x México e México x Suíça. O último jogo oficial do Inter no local foi em 1969, contra o Rio Grande.

Histórico -Em 2008 foi aprovada a venda do Eucaliptos. Em agosto de 2010 o estádio foi vendido para a construtora Melnick Even. Em 29/03/2011 foi aprovado o EVU – Estudo de Viabilização Urbana do Projeto. Em 15/04/2011 foi entregue o EVU. Em 02/08/2011 foi aprovado o projeto.

Convenção de Corretores e campanha de vendas-Preparando o lançamento do empreendimento foram realizadas duas convenções de vendas com a participação de mais de 1500 corretores que estão concorrendo a mais de R$ 13 milhões, que incluem comissões, bonificações e prêmios como viagens ao exterior, prêmios por volumes de vendas e sete carros como Gol, Jetta, três Mercedes e um Porsche Cayenne.

A Melnick Even é uma associação da Melnick, com 19 anos de atuação no mercado gaúcho, líder em alto padrão no Rio Grande do Sul, e da paulista Even, uma das maiores construtoras e incorporadoras do país. A empresa é uma das mais premiadas construtoras do Brasil, sendo referência em RH na área da construção, tendo sido premiada cinco vezes pela ABRH-RS, com quatro Top Ser Humano e um Top Cidadania. Neste mês a empresa recebeu o Troféu Mérito Ambiental por suas atividades na área de sustentabilidade. A Melnick Even tem mais de 400 funcionários diretos e 2.000 indiretos.

Em 2011, a Melnick Even pretende atingir R$ 500 milhões em lançamentos, com crescimento de 60% sobre o ano anterior. Para isso, vai iniciar seu processo de expansão geográfica, iniciando com dois lançamentos em Canoas, um vertical e outro horizontal, com VGV superior a R$ 250 milhões. Ate o final do ano, o grupo deve chegar a 550 mil m² de obras em andamento simultaneamente.| Paes Bitencourt