BNDES aprova R$ 647,7 milhões para seis novos shopping centers

Centros comerciais serão construídos no interior de São Paulo (Ribeirão Preto, Jundiaí e Barueri), no Rio de Janeiro e em Manaus.

O BNDES aprovou operações de financiamento no valor total de R$ 647,7 milhões, para viabilizar a construção de seis novos shopping centers nos Estados do Rio de Janeiro, São Paulo e Amazonas. Os empreendimentos serão erguidos nas cidades de Ribeirão Preto, Jundiaí e Barueri, na Zona Oeste da capital fluminense e em Manaus, conforme detalhes abaixo.

Shopping Center Iguatemi Ribeirão Preto ­– Do valor total, R$ 141,4 milhões destinam-se à construção do Shopping Center Iguatemi Ribeirão Preto, no interior de São Paulo. O beneficiário é a SCIRP Participações Ltda., uma Sociedade de Propósito Específico (SPE) criada pela Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A. (IESC) para esta operação.

O centro comercial terá 168 lojas, 1,7 mil vagas de garagem e uma previsão de fluxo médio diário superior a 20 mil pessoas. Estima-se que serão criados 600 empregos formais durante a construção do empreendimento e 2.250 postos de trabalho em lojas e na administração do shopping. A inauguração está prevista para o fim de 2012.

A partir de acordo com o BNDES, a IESC desenvolverá um projeto social no valor de R$ 650 mil na cidade, seguindo o modelo de iniciativas semelhantes já patrocinadas pela empresa.

Jundiaí Shopping – Também no interior de São Paulo, a construção do Jundiaí Shopping será financiada com R$ 124,1 milhões. O beneficiário é a Multiplan Empreendimentos Imobiliários, empresa responsável pelas obras e que pertence ao Grupo Econômico Multiplan, um dos maiores operadores de shopping centers do País.

Localizado em uma das principais vias de acesso ao Centro da cidade, o shopping, de 119 mil m², terá 12 lojas âncoras, 169 lojas satélites, cinema multiplex e praça de alimentação, além de 2.079 vagas de estacionamento. A inauguração está prevista para outubro de 2012. A implantação do projeto incrementará a oferta de itens no varejo local e aumentará a arrecadação de impostos no município, além de gerar cerca de 2.600 empregos indiretos.

Ficou decidido entre o BNDES e a Multiplan que valor correspondente a 1% desta operação será objeto de novo financiamento, a ser empregado em um projeto social na cidade. Consulta nesse sentido será apresentada ao Banco em até 180 dias após a assinatura do presente contrato.

Parque Shopping Barueri – Ainda no interior paulista, o Parque Shopping Barueri receberá do BNDES financiamento de R$ 30,8 milhões. O beneficiário é a Send Empreendimentos e Participações Ltda, que possui 13 shopping centers em operação e cinco em implantação. O empreendimento terá 3 pisos de lojas, praça de alimentação, cinema com 9 salas, estacionamento térreo com 1.100 vagas e um parque indoor. A área construída será de 58 mil m². As obras, iniciadas em setembro de 2010, têm previsão de conclusão para o mês de novembro próximo.

Após a inauguração, a estimativa é de que sejam gerados 30 empregos diretos na administração e no condomínio do shopping, além de 1.970 empregos indiretos.

ParkShopping Campo Grande – O ParkShopping Campo Grande, a ser construído no bairro homônimo da Zona Oeste do Rio de Janeiro, receberá do BNDES financiamento R$ 99,8 milhões. O responsável pelo projeto também é o grupo econômico Multiplan.

O shopping center será composto de dois pavimentos de comércio e lazer, com 16 lojas âncoras e 218 lojas satélites, praça de alimentação e cinema com sete salas multiplex. A área total construída será de 72 mil m², incluindo estacionamento com 2.305 vagas.

O prazo total para execução das obras é de 19 meses, a partir de março de 2011, com conclusão prevista para setembro de 2012. O projeto contribuirá para a economia local, especialmente, por meio da geração de 2.600 empregos indiretos (entre lojistas e equipes de segurança e limpeza).

Também neste caso, em negociação com o BNDES, a empresa estipulou um subcrédito específico para desenvolver projeto social na região, em valor correspondente a 1% do valor do pleito.

Shopping Metropolitano – Também na Zona Oeste do Rio, o bairro de Jacarepaguá receberá o Shopping Metropolitano, cuja construção será financiada pelo BNDES com R$ 144 milhões. Estima-se que sejam gerados quatro mil empregos durante as obras e 3 mil empregos quando o empreendimento estiver funcionando.

O shopping terá porte regional (acima de 40 mil m²) e contará com a seguinte composição de lojas: 7 lojas âncoras, 6 megalojas, 176 lojas satélites (incluídos serviços), 24 restaurantes (incluídos fast-foods), dois espaços de lazer e um estacionamento com 2.300 vagas. A previsão da inauguração é outubro de 2012.

Shopping Ponta Negra – O shopping Ponta Negra, que será construído próximo às margens do Rio Negro, na cidade de Manaus (AM), receberá financiamento de R$ 107,6 milhões do BNDES. O responsável pelo projeto é a JHSF Manaus Empreendimentos e Incorporações S.A.

O centro de compras terá cinco pavimentos, sendo três pisos de lojas e dois subsolos de estacionamento. Seus 91,3 mil m² de área total construída contemplam ainda praça de alimentação e cinema multiplex com 12 salas de projeção.

A empresa estima que serão gerados cerca de 1.200 empregos durante a fase de implantação do shopping e outros 2.500 após a inauguração do empreendimento.