Even lança R$448,4 milhões e vende R$370 milhões no 3T11

São Paulo - A Even Construtora e Incorporadora S.A. (BM&F Bovespa: EVEN3), uma das maiores construtoras do Brasil, com atuação em São Paulo, Minas Gerais, Rio de Janeiro e Rio Grande do Sul e foco em empreendimentos residenciais de até R$ 500 mil, registrou R$ 448,4 milhões em lançamentos no 3T11, acumulando no ano um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 1,369 bilhão (parte Even) – o que representa 68,5% do guidance para 2011. A companhia atingiu R$ 370 milhões em vendas contratadas no 3T11 e R$ 1,145 bilhão nos nove primeiros meses do ano, com VSO (Venda Sobre Oferta) de 25%.

Destaques do período-Lançamentos alcançaram R$ 1,369 bilhão (parte Even) nos nove primeiros meses de 2011; conforme prévia de resultados de 17/Out, tínhamos R$ 505 milhões aprovados para serem lançados 4T11, atingindo 94% do guidance de lançamentos para 2011;

A velocidade de vendas (VSO) foi de 25% no trimestre e o retorno sobre patrimônio líquido (ROE) foi de 17%;

No trimestre, a companhia adquiriu cinco terrenos com valor potencial de vendas de R$ 300 milhões (parte Even), indicando uma redução proposital do patamar visto nos 7 trimestre anteriores, de R$ 800 milhões de VGV por trimestre;

Even Vendas foi responsável por 54% das vendas dos lançamentos do ano e 80% das vendas de remanescentes no mesmo período, em sua área de atuação (SP e RJ);

Foram entregues cinco novos empreendimentos, totalizando 17 nos nove primeiros meses do ano.

Lucro líquido de R$ 64,41 milhões no trimestre. No acumulado dos nove primeiros meses do ano, o lucro foi de R$ 178,72 milhões.

A Even lançou seis empreendimentos entre julho e setembro, distribuídos nos Estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Rio Grande do Sul, com VGV médio de R$ 87 milhões (parte Even). Além disso, conforme prévia de resultados de 17/Out, tínhamos R$ 505 milhões aprovados para serem lançados 4T11, atingindo 94% do guidance de lançamentos para 2011.

Em relação às vendas contratadas, que totalizaram R$ 370 milhões (parte Even), 40% correspondem a lançamentos do trimestre e o restante é oriundo de estoque. No 3T11, a Even comprou cinco terrenos com valor potencial de vendas de R$ 300 milhões (parte Even), indicando uma redução proposital do patamar visto nos 7 trimestre anteriores, de R$ 800 milhões de VGV por trimestre. Com estas aquisições, a Even encerra o trimestre com o landbank R$ 6,2 bilhões de VGV potencial de lançamentos, sendo R$ 5,1 bilhões relativo à parcela da Companhia.

Com a estratégia de diminuir o ritmo de compra de novos terrenos, alinhando essas aquisições com o volume de lançamentos, o fluxo de caixa operacional positivo (geradores de caixa), antes previsto para início de 2013, será antecipado.

A Even registrou lucro líquido de R$ 64,41 milhões no trimestre. No acumulado dos nove primeiros meses do ano, o lucro foi de R$ 178,72 milhões. A receita líquida atingiu R$ 499,7 milhões entre julho e setembro. O EBITDA (resultado antes dos impostos, juros, encargos financeiros apropriados ao custo, depreciações e amortizações) chegou a R$100,79 milhões no trimestre, totalizando R$ 262,396 milhões nos nove primeiros meses do ano. O principal destaque financeiro foi a Margem Bruta do trimestre de 33,9%.

Pelo terceiro trimestre consecutivo, a Even manteve a estratégia de aumentar a relevância nas três praças de atuação fora do estado de SP: RJ, MG e RS. A participação dos lançamentos nessas três regiões passou de 23% no 1T11 para 42% no 3T11. E a participação das vendas passou de 27% para 40% no mesmo período, indicando a assertividade da estratégia de atuação em apenas quatro praças e o aumento da relevância do Rio de Janeiro, Minas Gerais e Rio Grande do Sul.

A Even Vendas foi responsável por 54% das vendas dos lançamentos do ano e 80% das vendas de remanescentes no mesmo período, em sua área de atuação (SP e RJ).

A Even Construtora e Incorporadora S.A. é uma das maiores construtoras e incorporadoras do Brasil. Foi a primeira e única empresa da construção civil a integrar o Índice de Sustentabilidade Empresarial (ISE) da BM&F Bovespa na carteira de 2009/2010, situação que se repete em 2011. Com a abertura de capital, em abril de 2007, a Companhia expandiu rapidamente seus negócios e promoveu uma diversificação geográfica que possibilitou sua presença nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Rio Grande do Sul. Nos últimos três anos, a Even vem crescendo com uma acertada estratégia de comercialização, foco no resultado operacional e financeiro, conceito arquitetônico diferenciado de seus empreendimentos e superação das expectativas de seus clientes. Suas ações são negociadas no Novo Mercado, nível máximo de governança corporativa da BM&F Bovespa – Bolsa de Valores, Mercadorias e Futuros, sob o código EVEN3.