BRMALLS Inaugura Expansão do Shopping Campo Grande

A BR MALLS Participações S.A inaugurou a expansão do Shopping Campo Grande no dia 23 de novembro (quarta-feira), é a 8ª expansão da empresa.

O Shopping fica localizado na Avenida Afonso Pena, a principal via urbana da cidade e o empreendimento é circundado por moradias em que predominam as classes alta e média-alta.

Destaques do Shopping Campo Grande: • Área de influência que abrange consumidores, dos quais 60% pertencem às classes A e B|• O Shopping recebe população de mais de 950 mil pessoas/mês|• O Shopping recebe um fluxo de mais de 325 mil veículos/mês|• 100% do ABL do shopping locado e 100% do ABL da expansão comercializado.

De acordo com a nota divulgada pela BR MALLS, o Shopping Campo Grande é um empreendimento pioneiro na cidade de Campo Grande e no Estado de Mato Grosso do Sul. O shopping conta com uma excelente localização e uma forte ancoragem - Carrefour, Casas Bahia, Renner, Riachuelo, Pernambucanas, C&A e Lojas Americanas. Após passar por uma revitalização da Praça de Alimentação em 2006, aumentando em 30% o número de lugares, o shopping atende a necessidade e desejos de seus clientes e lojistas, inaugurando uma expansão que aumentará o ABL em 15,9%.

O Shopping Campo Grande faz parte do portfólio original da BRMALLS e tem uma ótima performance, obtendo no final de 3T11 100% de ocupação e nenhuma inadimplência, A expansão visa contribuir para o forte crescimento do shopping apresentado nos últimos anos.

A nova expansão foi desenvolvida e comercializada pela BRMALLS. A obra foi iniciada em agosto de 2010 e a expansão inaugurou duas semanas antes da data prevista no cronograma inicial. O empreendimento inaugura com 100,0% do seu ABL assinado.

As estimativas são que a expansão gere cerca de R$5,3 milhões de NOI estabilizado para a BRMALLS, aumentando a importância do shopping em nosso portfólio. A taxa interna de retorno do projeto, real e desalavancada é de 16,5%. Já o retorno cash on cash estabilizado ficou estimado em 19,2%. Considerando a expansão, o shopping deverá atingir um NOI estabilizado para a BRMALLS de R$29,7 milhões, comparado aos R$18,6 milhões registrados em 2010, um aumento de 59,7%.

A nova expansão, que traz um mix inovador para o estado e a cidade, conta com duas âncoras, duas megalojas, três restaurantes e 36 satélites. Como âncora, apresentamos a Memove e a Centauro. Complementando a melhora do mix, dentre as lojas satélites estão: Farm, Bo.Bô, Animale, VR, John John, Noir, Salinas, Shoulder e iPlace. Já o mix de restaurantes conta com as novidades Firula´s e Gendai.

Com esta inauguração a BRMALLS adiciona 5,4 mil m² de ABL total e 3,7 mil m² de ABL próprio ao seu portfólio, totalizando 1.391,6 mil m² e 773,0 mil m², respectivamente.

Perfil-A BRMALLS é a maior empresa integrada de shopping centers do Brasil, com participação em 44 shoppings, que totalizam 1.391,6 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) e 773,0 mil m² de ABL próprio. A BRMALLS é a única empresa nacional de shopping centers com presença em todas as cinco regiões do Brasil, atendendo aos consumidores de todas as diferentes classes sociais no país. [www.brmalls.com.br/ri].