BRMALLS inaugura o Mooca Plaza Shopping, o maior shopping inaugurado no país em 2011

Rio de Janeiro – BR MALLS Participações S.A., companhia aberta com endereço na Avenida Borges de Medeiros n° 633, 1º andar, na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, inscrita no CNPJ sob o n° 06.977.745/0001-91 ("BRMALLS"), comunica que inaugurou o seu 45º shopping, o Mooca Plaza Shopping, no distrito da Mooca, em São Paulo.

O Mooca Plaza Shopping fica localizado na Rua Capitão Pacheco e Chaves, uma importante via dos distritos de Vila Prudente, Ipiranga e Mooca e possui acessos locais diretos de três vias por onde trafegam mais de 750,0 mil veículos por mês.

Destaques do Mooca Plaza Shopping: • Localizado a 30 minutos da zona sul de São Paulo|• Área de influência que abrange 1,2 milhão de consumidores, dos quais 64% pertencem às classes A e B|• Potencial de consumo de R$1,5 bilhão por ano em sua área de influência|• Maior shopping inaugurado no Brasil em 2011 e o maior shopping já desenvolvido pela BRMALLS|• BRMALLS se consolida como a maior empresa de Shopping Center no estado de São Paulo.

De acordo com nota enviada pela empresa, a Mooca Plaza Shopping é o primeiro shopping de grande porte no distrito da Mooca e será referência para a região, com 16 lojas âncoras e megalojas, entre elas a Renner, Riachuelo, Marisa, C&A, além da primeira loja da Le Biscuit em São Paulo. Adicionalmente, o shopping possuirá 209 lojas satélites, entre elas marcas nacionalmente conhecidas como Le Lis Blanc, Bobstore, Ellus, Brooksfield, Brooksfield Donna, L’Occitane, iPlace, Nike, Adidas, Luigi Bertolli e Capodarte.

“Ele traz também, entre outras opções de lazer, um cinema da rede Cinemark, que conta com 6 salas, incluindo uma sala XD (Extreme Digital). O mix gastronômico conta com restaurantes renomados como The Fifties e Gendai, além das primeiras lojas em shoppings em São Paulo da Di Cunto e o Hocca Bar. Para atender a demanda o shopping possui um estacionamento com espaço para 2.385 veículos.

A obra do Mooca Plaza Shopping teve início em julho de 2010 e terminou como previsto no cronograma inicial, em novembro de 2011. O shopping inaugurou na mesma data que foi definida no início da obra há meses atrás. O empreendimento inaugurou com 100% do seu ABL comercializado, ficando acima de nossa premissa inicial de 95% de ocupação.

A inauguração foi um sucesso com mais de 85% de suas lojas abertas ao público. O Mooca Plaza Shopping é o11° shopping da BRMALLS no estado de São Paulo e o 27º na região Sudeste. A BRMALLS se consolida como a maior operadora de shoppings do estado chegando a um ABL total e próprio de 348,4 mil m² e 205,8 mil m², representando 24% e 26% do nosso portfólio, respectivamente. Esta presença no estado contribui para grandes sinergias comerciais e operacionais para a Companhia.

Estimamos que o shopping gere cerca de R$35,6 milhões de NOI estabilizado para a BRMALLS se tornando um dos shoppings mais relevantes do nosso portfólio. A taxa interna de retorno do projeto, real e desalavancada, alcançou 16,1%. Já o retorno cash on cash estabilizado ficou estimado em 22,8%.

Com a referida inauguração, a BRMALLS elevou seu ABL próprio em 25,2 mil m², chegando a um total de 794,5 mil m², e o ABL total em 42,0 mil m², alcançando 1.428,2 mil m². Além disso, aumentamos também o número de shoppings de nosso portfólio de 44 para 45 shoppings, com o número de shoppings administrados pela Companhia alcançando 34 e o número de shoppings comercializados chegando a 37 shoppings”, conclui Leandro Bousquet Viana, diretor de relação com investidores do BR MALLS Participações S.A.

A BRMALLS é a maior empresa integrada de shopping centers do Brasil, com participação em 45 shoppings, que totalizam 1.428,2 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) e 794,5 mil m² de ABL próprio. A BRMALLS é a única empresa nacional de shopping centers com presença em todas as cinco regiões do Brasil, atendendo aos consumidores de todas as diferentes classes sociais no país. [www.brmalls.com.br/ri].