5R Shopping Centers investe R$ 430 milhões em Minas Gerais

Empresa lança dois empreendimentos neste mês em Uberaba e Uberlândia.

São Paulo- Ampliando o leque de empreendimentos e prosseguindo com os investimentos previstos ainda para este ano, a 5R Shopping Centers – empresa especializada na atuação em território nacional desde a prospecção de terrenos, planejamento, desenvolvimento, comercialização até a administração de shoppings – se prepara para lançar mais dois produtos, desta vez, no estado de Minas Gerais. Depois do anúncio do primeiro shopping em Rio Grande (RS), que está recebendo verba de R$ 120 milhões, a companhia vai investir R$ 430 milhões na construção do Praça Uberaba Shopping Center e do Praça Uberlândia Shopping Center, que serão lançados, respectivamente, nos dias 29 e 30 de novembro. Com apenas oito meses de existência, a empresa já soma três projetos anunciados, que prevêem juntos aporte de R$ 550 milhões

Localizadas no Triângulo Mineiro, uma das regiões mais ricas de Minas Gerais, essas cidades apresentam crescimento econômico acima da média nacional – a taxa anual de Uberaba é de 1,62%, enquanto em Uberlândia esse número sobe para 1,82%. Com populações de aproximadamente 300 mil e 611 mil pessoas, respectivamente, Uberaba e Uberlândia se constituem em mercados com grande potencial para a empresa. “Investimos em cidades que apresentam demanda para estes empreendimentos, com pólos para atração de investimentos públicos ou privados”, explica Carlos Felipe Fulcher, presidente da organização.

Com o objetivo de agregar valor e gerar renda nessas regiões, que estão entre as mais industrializadas de Minas Gerais e oferecem ainda dois portos secos - Porto Seco do Cerrado (Uberlândia) e Porto Seco do Vale do Rio Grande (Uberaba)-, os dois produtos englobam empreendimentos multiuso, que contemplam em um mesmo local, além dos shoppings, a construção de hotéis, edifícios comerciais e residenciais. Assim como em todos os projetos da empresa, as culturas locais serão reforçadas por meio de cores e elementos exclusivos, utilizados nas arquiteturas e designs dos espaços de cada um dos shoppings.

Praça Uberaba Shopping Center-A 5R Shopping Centers destinará R$ 230 milhões para a construção do Praça Uberaba Shopping Center. O terreno de 72 mil metros quadrados foi adquirido por meio de uma negociação entre a Casa de Saúde de Uberaba e a empresa Alliance de Belo Horizonte (MG). Com uma área bruta locável (ABL) de 30 mil m² (primeira fase), cerca de 150 lojas serão instaladas no shopping. O estacionamento terá capacidade para aproximadamente 1,5 mil vagas.

O projeto é inspirado na origem do nome Uberaba, oriundo da palavra tupi Y-berab, que significa água clara ou rio brilhante. Além de contribuir com a identidade local, a empresa colaborará para o desenvolvimento econômico da região. Durante a obra serão contratados cerca de 1,5 mil trabalhadores, e depois da finalização, a expectativa é de gerar mais de 2,4 mil postos de trabalho.

Praça Uberlândia Shopping Center-Em um terreno de 140 mil m² - adquirido da empresa Alto Umuarama - será construído o empreendimento multiuso, que contará com hotel, universidade e prédios comerciais. A área bruta locável (ABL) do shopping será de 34 mil m², com capacidade para aproximadamente 200 estabelecimentos, entre eles hipermercado, cinema, academia e uma loja de construção. O local também oferecerá estacionamento com 1,8 mil vagas. Movimentando a economia local, a 5R Shopping Centers prevê a contratação de cerca de 1,7 mil trabalhadores em Uberlândia, durante o desenvolvimento do produto. Depois da conclusão do empreendimento, com o número de lojas instaladas no local, a estimativa é a criação de aproximadamente 2,7 mil empregos.

Shopping Praça Rio Grande-O primeiro projeto da empresa, o Shopping Praça Rio Grande, foi lançado recentemente em Rio Grande (RS). Conhecida pela representatividade portuária, a cidade está recebendo cerca de R$ 120 milhões em investimentos para o desenvolvimento do shopping. O projeto abrange também a construção de quatro torres comerciais e o mesmo número de residenciais, dois hotéis, além de um centro cultural. Com características que fortalecem a identidade portuária da cidade, o Shopping Praça Rio Grande terá uma série de elementos para reafirmar a cultura local. Com uma área bruta locável (ABL) de 25 mil m², o empreendimento contará com cerca de 140 lojas, um hipermercado, complexo de lazer, cinema, além de duas unidades comerciais stand alone (uma destinada para universidade e outra para uma empresa de Bricolagem). Os consumidores também terão à disposição um estacionamento com 1,7 mil vagas.

A 5R Shopping Centers é uma joint venture entre duas grandes especialistas nas áreas de incorporação, desenvolvimento e administração. Trata-se da união entre uma holding criada pela família Rossi, tradicional incorporadora no mercado imobiliário e representada nesses projetos pelo empreendedor Paulo Rossi, com a comprovada experiência de grandes executivos do mercado de shopping centers como Carlos Felipe Fulcher e Cesar Garbin. O grande diferencial da empresa é desenvolver, construir, administrar e comercializar seus shoppings centers de maneira independente, pois seus executivos têm uma visão de longo prazo dos seus negócios e projetos, isso permite a integração de todas as áreas e atividades em seus empreendimentos, o que os tornam investimentos seguros.

A criação da empresa surgiu a partir de Edmundo Rossi Cuppoloni, um dos sócios fundadores da incorporadora Rossi, que criou a nova empresa com os três filhos para entrar no mercado de shoppings. O conhecimento, para voltar as atividades ao mercado de shoppings, a família Rossi buscou na tarimba dos executivos veteranos nesse mercado. O Diretor Presidente Carlos Fulcher e o Diretor de Operações Cesar Garbin ambos agora da 5R Shopping Centers vieram do Grupo Sonae Sierra. Fulcher foi diretor geral do grupo na Europa, onde trabalhou por 10 anos e Garbin foi diretor de operações da multinacional no Brasil por oito anos, após ter ocupado a mesma função durante 12 anos no Grupo Iguatemi. A perspectiva, sustentada por todos esses nomes, é sólida e já existem projetos sendo estudados em todo o País, em cidades de médio porte e capitais.