CAIXA firma acordo para desenvolver empreendimento comercial na região do Porto do Rio de Janeiro

Parceria entre o Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha, gerido pela CAIXA, e a empresa Tishman Speyer prevê torres comerciais de qualidade triple A na região.

A Caixa Econômica Federal, gestora do Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha, firmou nesta segunda-feira (12) acordo de investimento com a empresa Tishman Speyer, para o desenvolvimento de um empreendimento imobiliário comercial na região do Porto do Rio de Janeiro. Participaram do evento o presidente da CAIXA, Jorge Hereda, o vice-presidente de Gestão Ativos de Terceiros da instituição, Marcos Vasconcelos, e o Country Head da Tishman Speyer no Brasil, Daniel Cherman.

Pelo acordo, a CAIXA e a Tishman Speyer desenvolverão um conjunto de torres comerciais de alto padrão com foco em lajes corporativas, segmento em que a oferta é baixa na cidade. O FII Porto Maravilha participará do projeto por meio da permuta de um terreno e de Certificados de Potencial Adicional de Construção (CEPAC). A Tishman Speyer, além de contribuir com sua reconhecida expertise no setor imobiliário e com outros projetos em desenvolvimento na região, entrará com o investimento total necessário para o projeto.

O FII Porto Maravilha, que tem como cotista o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), foi o vencedor do leilão de lote único e indivisível dos CEPAC emitidos pela Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro com o objetivo de financiar a Operação Urbana Consorciada da Região do Porto do Rio.

A Tishman Speyer é uma empresa internacional, responsável pela criação de empreendimentos caracterizados como marcos urbanos em importantes cidades do mundo, tais como o Rockefeller Center e o Hearst Tower, em Nova York, o Opern Turm, na Alemanha, entre outros. No Brasil, acaba de entregar o retrofit do Edifício Galeria, no centro do Rio de Janeiro, e desenvolve outros importantes projetos corporativos nas cidades de São Paulo e Brasília.

Perfil-A CAIXA contratou a empresa Hines do Brasil para assessorá-la na análise imobiliária dos projetos e propostas de parcerias para os terrenos e CEPAC na região do Porto Maravilha. A Hines é uma empresa imobiliária com atuação mundial, voltada para o desenvolvimento, aquisição, locação e gerenciamento de imóveis, além de realizar consultorias globais para investimentos imobiliários. A empresa participou de importantes projetos de revitalização e recuperação de áreas degradadas no mundo, como Porta Nuova em Milão, na Itália, e Diagonal Mar em Barcelona, na Espanha. A Hines atuará exclusivamente como consultora imobiliária do Fundo, não prestando assim quaisquer outros serviços ou aportando nos projetos recursos de terceiros por ela geridos. [www.caixa.gov.br].