BNCORP investe em Retrofit no bairro de Laranjeiras

A empresa visa ampliar sua atuação com projetos exclusivos nesse segmento.

Tendência no Rio de Janeiro, o retrofit ganhou espaço no mercado imobiliário e agora, o novo desafio da BNCORP será um novo centro empresarial de última geração no bairro de Laranjeiras, zona Sul do Rio de Janeiro. O imóvel fica a apenas dois quarteirões da sede do clube de futebol Fluminense e deve começar a receber, já neste mês, o processo de limpeza e remoção. As obras de adaptação devem começar no começo do ano que vem.

O edifício adquirido pela incorporadora poderá comportar tanto single, sede de empresas, quanto divisões para escritórios. “Esse é o nosso terceiro retrofit no Rio de Janeiro, com vagas para garagem e muito bem localizado, o que nos deixa numa ótima exposição para enfrentar ao mercado”, explica Marcel Camargo, gerente comercial da BNCORP.

Os 11 Não com apenas nove unidades disponíveis, sendo uma por andar. Com lajes corporativas de aproximadamente 470m², o empreendimento tem VGV estimado em 50 milhões e irá receber um toque moderno e um alto padrão que correspondem as características da região.

Como as metrópoles de São Paulo e Rio de Janeiro apresentam baixas taxas de vacância em imóveis comerciais de alto padrão – em torno de 5,7% e 5,2%, respectivamente, enquanto a média mundial gira em torno de 10% - o retrofit tornou-se uma alternativa para a necessidade de expansão.

Prédios aptos a passar pelo processo de retrofit não faltam no país. Em São Paulo, há regiões como o Centro Velho e Avenida Paulista onde mais de 90% dos edifícios não são dotados de inteligência predial e a BNCORP pretende ingressar neste mercado. “As tecnologias atuais de equipamentos, materiais e de Inteligência predial permitem que os edifícios antigos, após um processo de retrofit, passem a oferecer os mesmos benefícios, conforto e qualidade dos edifícios mais modernos”, conclui Camargo.

Projeto de decoração: Anastassiadis Arquitetura, Rua Moura Brasil, 44 - ligação da Zona Sul e Centro. (Largo do Machado fica a 600m aproximadamente), nove andares |início do projeto de retrofit: Jun/11 |Previsão de lançamento outubro/2011.