Seminário na Poli/USP vai debater mercado imobiliário

O excesso de dinheiro no mercado imobiliário brasileiro e as estratégias que as empresas incorporadoras estão adotando diante dessa situação. Este será um dos principais temas em discussão no VII Seminário da Sociedade Latino Americana de Estudos Imobiliários (LARES, na sigla em inglês de Latin American Real Estate Society), que ocorre em São Paulo nos dias 25 e 26 de outubro. Também serão debatidas questões como os investimentos internacionais no mercado imobiliário brasileiro, investimentos internos em infra-estrutura (portos e estradas, por exemplo), habitação e políticas urbanas.

Segundo Eliane Monetti, presidente da LARES e professora da Escola Politécnica da USP, a abundância de dinheiro no mercado imobiliário brasileiro é recente, datando de um ano e meio para cá. De acordo com ela, isso se deve a três causas principais: abertura do capital de muitas incorporadoras, investimentos de fundos internacionais em empresas brasileiras do setor e maior disponibilidade de dinheiro por parte dos bancos. “Essa situação será discutida durante o seminário por pesquisadores da área de Real Estate e por representantes de incorporadoras”, diz. “Essas empresas poderão explicar o que estão fazendo ou pretendem fazer diante desse quadro.”

Durante o seminário serão abordados ainda outros temas, como projeção e análise do mercado imobiliário, sustentabilidade das construções e planejamento dos produtos imobiliários (shoppings centers, hotéis, prédios de escritórios). A presidente da LARES observa que todos os trabalhos que serão apresentados no seminário abordam problemas atuais do setor imobiliário e, por isso, representam uma ferramenta valiosa para investidores, profissionais do mercado e pesquisadores. “Além disso, os trabalhos exploram novas fronteiras do conhecimento em Real Estate, abrangendo, em alguns casos, áreas ainda pouco estudadas”, afirma Eliane Monetti.

Real Estate é uma área que trata da economia e dos negócios do setor imobiliário, abrangendo administração de empresas, gestão de empreendimentos, formatação de produtos, planejamento econômico, financeiro e análise de riscos. No âmbito acadêmico, a expressão Real Estate é utilizada em diversos países para designar os objetos de estudo relacionados aos negócios dos mercados de imóveis em geral e os deles derivados.

O objetivo da LARES é incentivar o desenvolvimento de estudos nas áreas de análise de investimentos e de mercado, aspectos jurídicos, assuntos corporativos, avaliação imobiliária, desenvolvimento urbano, finanças, gestão de empreendimentos, intermediação de negócios imobiliários, meio ambiente e métodos de pesquisa. Seus associados são profissionais e pesquisadores, que por meio dela participam de intercâmbios com sociedades afins em todo o mundo.

O Seminário Internacional da LARES será realizado na Escola Politécnica da USP, em São Paulo. Mais informações em www.lares.org.br, (11) 3091-5420 ou [email protected]