BRMALLS Inaugura o Shopping Estação BH, o 47º Shopping da Companhia

Rio de Janeiro – BR MALLS Participações S.A., companhia aberta com endereço na Avenida Borges de Medeiros n° 633, 1º andar, na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, inscrita no CNPJ sob o n° 06.977.745/0001-91 ("BRMALLS"), vem comunicar que inaugurou o seu 47º shopping, o Shopping Estação BH, na Zona Norte de Belo Horizonte.

O Shopping Estação BH fica localizado na Av. Cristiano Machado, 11.833, uma importante zona de crescimento da cidade de Belo Horizonte. Destacando-se a construção da Cidade Administrativa, a qual abriga a administração direta do Estado e 16 mil servidores, além da construção da Linha Verde, via expressa que liga o centro da cidade ao aeroporto de Confins. O posicionamento do shopping fica estrategicamente em uma confluência de três vias, na qual abrange a Avenida Cristiano Machado, Dom Pedro I e Vilarinho, gerando enorme fluxo na região.

A BRMALLS detém 60,0% de participação no shopping e a CCP, parceira no ativo, compõe a participação restante. O Estação BH foi desenvolvido e comercializado pela BRMALLS e será administrado pela mesma.

Destaques do Shopping Estação BH: • A parte norte apresenta uma taxa de crescimento populacional de 8,21%|• Área de influência abrange 1,2 milhões habitantes e 258 mil domicílios|• Há grandes geradores de tráfego junto ao Shopping como a Estação Vilarinho, que possui um fluxo de 1,8 milhões de passageiros por mês|• Convergência de importantes vias de acesso, na qual passam mais de 80 linhas de ônibus, com dois terminais em frente ao shopping|• Além da estação de metrô, o shopping será o hub do sistema de ônibus intermunicipais BRT, conectando o shopping ao centro da cidade|• A 12 km do centro de Belo Horizonte e a 4 km do Aeroporto de Pampulha.

O Estação BH é um dos primeiros shoppings de grande porte no norte de Belo Horizonte e será referência para a região, com 8 lojas âncoras e 7 megalojas, entre elas Lojas Americanas, Dadalto, Livraria Leitura, Fast Shop, Polishop, Centauro, Ponto Frio, Casas Bahia, Renner, Riachuelo, Marisa, C&A e Leader. Adicionalmente, o shopping possuirá 175 lojas satélites, entre elas marcas nacionalmente conhecidas como Adidas, Chilli Beans, Havaianas, Hering, Drogaria Araújo, Elmo e Luigi Bertolli, totalizando, portanto, 204 lojas nesta fase.

O shopping traz também um cinema da rede mexicana Cinépolis, que conta com seis salas, incluindo três salas 3D, entre outras opções de lazer. O mix gastronômico conta com 35 operações de alimentação como Burger King, Mc Donald’s, Bob’s e Pelé Arena Café. Para atender a demanda o shopping possui um estacionamento com espaço para 1.979 veículos.

A obra do Estação BH teve início em dezembro de 2010 e teve duração de 17 meses. O empreendimento inaugurou com 97% do seu ABL comercializado e com mais de 70% de suas lojas inauguradas junto com o shopping.

O Shopping Estação BH é o 8° shopping da BRMALLS no estado de Minas Gerais e o 28º na região Sudeste. A BRMALLS se consolida como a maior operadora de shoppings do estado chegando a um ABL total e próprio de 248,0 mil m² e 115,6 mil m², representando 17,0% e 14,1% do nosso portfólio, respectivamente. Esta presença no estado contribui para grandes sinergias comerciais e operacionais para a Companhia.

Estimamos que o shopping gere cerca de R$26,4 milhões de NOI estabilizado para a BRMALLS. A taxa interna de retorno do projeto, real e desalavancada, alcançou 19,3%.

Com a referida inauguração, a BRMALLS elevou seu ABL próprio em 20,4 mil m², chegando a um total de 840,6 mil m², e o ABL total em 34,0 mil m², alcançando 1.491,0 mil m². Além disso, aumentamos também o número de shoppings de nosso portfólio de 46 para 47 shoppings, com o número de shoppings administrados pela Companhia alcançando 37 e o número de shoppings comercializados chegando a 40 shoppings.

A BRMALLS é a maior empresa integrada de shopping centers do Brasil, com participação em 47 shoppings, que totalizam 1.491,0 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) e 840,6 mil m² de ABL próprio. A BRMALLS é a única empresa nacional de shopping centers com presença em todas as cinco regiões do Brasil, atendendo aos consumidores de todas as diferentes classes sociais no país. [www.brmalls.com.br/ri].