Conceito e Halna entregam Icon Faria Lima totalmente ocupado

Empreendimento diferencia-se pela localização e recursos tecnológicos de ponta e foi totalmente alugado antes mesmo da conclusão da obra.

São Paulo – O empreendimento de escritórios de alto padrão Icon Faria Lima, desenvolvido pelas empresas Halna e Conceito com a participação da consultoria Cushman & Wakefield foi entregue nos últimos dias, na capital paulista, num evento que reuniu empreendedores, ocupantes e lideranças do mercado imobiliário.

Segundo as empresas, o edifício Icon Faria Lima foi o único do segmento escritórios de alto padrão a ficar pronto este ano. Suas lajes, destinadas ao mercado de locação, foram totalmente locadas antes ainda do final das obras – atingindo valor de R$ 100/m².

De acordo com Arnaldo Halpern, diretor da Halna Incorporadora, o valor do investimento que as empresas realizaram no projeto foi de R$ 80 milhões.

Especialistas do mercado imobiliário, contudo, calculam que o valor do prédio caso o mesmo fosse vendido já ultrapassa a casa dos R$ 120 milhões, em virtude, sobretudo, da localização – na esquina da avenida Nova Faria Lima com rua Tabapuã –, na zona comercial e de serviços mais nobre da capital paulista: o bairro do Itaim Bibi.

Boutique Corporativa para ocupantes de peso - O diretor da Conceito Construtora, Edmond Lati, explica que o projeto criado para o edifício Icon Faria Lima, de autoria do escritório Aflalo & Gasperini, pode ser definido como ‘escritórios boutique”. “A arquitetura contemporânea elegante com linhas arrojadas, sem modismos, somada aos recursos tecnológicos de última geração da infra-estrutura predial, resultaram em soluções corporativas de alto nível, num local único na cidade”, explica Lati.

Destacam-se no projeto de infra-estrutura, principalmente, o sistema de ar condicionado central, com água gelada e movimentação de ar sem correntes, sem ruídos e sem jatos de ar sobre os ocupantes dos escritórios; o sistema de transporte vertical, servido por seis elevadores ‘inteligentes’; e, energia de emergência para áreas comuns e privativas. “O edifício é comparável aos melhores empreendimentos encontrados nas principais capitais do mundo”, afirma Arnaldo Halpern, da Halna Incorporadora.

Entre outros atrativos, o empreendimento ainda conta com pé-direito de 12 metros no lobby, acesso pelas ruas Iguatemi, Tabapuã e avenida Nova Faria Lima e ótima relação de vaga de garagem por metro quadrado: 1 vaga para cada 27 m².

“Este projeto sintetiza o amadurecimento do mercado de escritórios, pois além do local ideal reúne também todas as características que um ocupante moderno precisa: a melhor tecnologia disponível, baixos custos de ocupação e um padrão de conforto poucas vezes visto”, finaliza Edmond Lati, da Conceito Construtora.

A comercialização das lajes e lojas (piso térreo) foi realizada pela Cushman & Wakefield, Consultoria de Projetos, Comercialização e Gerenciamento de Propriedade.