Rio de Janeiro tem aumento de 10,4% nos preços de locação

Dados da Colliers apontam que diversos empreendimentos de alto padrão praticam preços próximos de R$ 200 m² / mês.

O cenário econômico favorável do Rio de Janeiro segue refletindo no mercado imobiliário. De acordo com pesquisa da Colliers International Brasil, referente ao primeiro trimestre de 2012, ocupar um escritório de alto padrão na Cidade Maravilhosa está 10,4% mais caro, com preço médio de R$ 174,5 m² / mês.

Com exceções das regiões Centro e Copacabana, todas as outras apresentaram elevação do preço médio pedido, sendo que áreas como Botafogo e Flamengo estão com os preços próximos de R$ 200 m² / mês, o que era característica exclusiva da região Leblon / Ipanema. Os aumentos acima da média na zona Sul do Rio de Janeiro são explicados em parte pela falta de oferta nesses locais.

Durante este ano, a tendência é que haja estabilidade nos valores, com suave aumento devido aos preços praticados nos empreendimentos que serão entregues no decorrer dos próximos meses. No primeiro trimestre do ano, foram ofertados ao inventário da cidade cerca de 41 mil m² e a projeção é que até o encerramento de 2012 sejam entregues mais 189 mil m², totalizando 230 mil m².

Em relação à taxa de vacância do período, houve queda de 1,1% em relação ao trimestre anterior, fechando em 10,1%. A ligeira queda ocorreu devido à ocupação de 22.556 m² nos edifícios Manchete e Exclusivity e também pela absorção de outros cinco empreendimentos.

Colliers International Brasil -A Colliers atua no Brasil desde 1997. Nos últimos três anos, seguiu com um consistente crescimento de 20% e hoje se destaca entre as empresas líderes em consultoria de soluções imobiliárias do Brasil. Com escritórios em São Paulo, Rio de Janeiro, Recife e Fortaleza, a empresa continua em constante expansão.