Crédito aporte CAIXA registra saldo recorde

Carteira de crédito com garantia de imóvel chegou a R$ 4 bilhões em outubro.

A Caixa Econômica Federal registrou um aumento de quase 100% em sua carteira de crédito com garantia de imóvel. Em 25 de outubro deste ano, o Crédito Aporte CAIXA alcançou o valor recorde de R$ 4 bilhões de saldo, o que representa aproximadamente o dobro do registrado em dezembro de 2011, quando o saldo estava em R$ 2,07 bilhões. No mesmo período, o crescimento na quantidade de contratos foi de 120, 47%, passando de 15.418 mil para 33.993 mil contratos.

O Crédito Aporte é uma linha de crédito para pessoa física, sem destinação específica, com garantia real de bem imóvel. Conhecida no mercado como home equity ou refinanciamento de imóveis, a linha conta com a experiência da CAIXA no mercado imobiliário, além de sua ampla rede de distribuição. Segundo o vice-presidente de Pessoa Física da CAIXA, Fábio Lenza, a modalidade ganhou novos atrativos com o lançamento do Programa CAIXA Melhor Crédito, em abril deste ano. “A CAIXA melhorou ainda mais as condições de contratação dessa operação, reduzindo significativamente suas taxas e ampliando prazos”, comentou.

No Brasil, o refinanciamento de imóveis tem se apresentado como uma alternativa de crédito para empreendedores, sócios de empresas e profissionais liberais. Esse segmento, cuja renda não está atrelada ao salário formal, vê na operação uma forma de obter prazos mais longos e taxas reduzidas. O Crédito Aporte CAIXA também é uma opção para que a pessoa usufrua do seu patrimônio sem se desfazer dele, permitindo que o cliente possa adquirir um segundo imóvel, investir em sua empresa ou ainda reestruturar dívidas mais caras.

Condições da Operação-Para ter acesso ao Crédito Aporte CAIXA, o cliente precisa ter um terreno, um imóvel comercial ou residencial urbano, ou mesmo um imóvel rural que possa ser apresentado como garantia (alienação fiduciária). Para financiamentos de até R$ 200 mil, o carnê do IPTU pode ser utilizado para comprovação do valor do imóvel, simplificando ainda mais o processo de contratação. O Programa CAIXA Melhor Crédito trouxe vantagens adicionais, como ampliação do prazo máximo para 360 meses, redução da taxa mínima para 0,98% +TR e quota de até 70% do valor da garantia.