Zaffari e Melnick Even fecham parceria inédita para construção de empreendimento residencial com supermercado de bairro

O Quartier Cabral, um prédio de alto padrão, ocupará um quarteirão inteiro junto ao bairro Bela Vista. Com terreno de 5 mil m², área construída de 11 mil m² e uma torre residencial de 13 andares com 50 unidades. O VGV é de R$ 60 milhões.

O Supermercado Zaffari Cabral terá 1.500m² de área de venda, mais 6 operações de conveniência, 115 vagas cobertas, 12 check-outs. As obras já iniciaram e a entrega do Quartier Cabral está prevista para dezembro de 2015.

A parceria firmada está gerando diversos benefícios para os clientes das duas empresas. Foi também por meio dessa parceria que a construção do Moulin, localizado no terreno da antiga Cobal, bairro Floresta, foi viabilizada.

A Melnick Even, líder em empreendimentos de alto padrão no Rio Grande do Sul e uma das maiores incorporadoras do sul do país e a Cia Zaffari, referência em qualidade no setor, 5ª maior rede de autosserviço do Brasil, e a primeira do ranking com capital 100% nacional, selaram uma parceria inédita no mercado.

Além deste empreendimento, a Melnick Even lançou com grande sucesso o sofisticado Moulin Quintino, no antigo terreno da antiga Cobal, com 7.500 m ², pertencente ao Grupo Zaffari. Foi o maior lançamento da história da região do Moinhos de Vento, com infra-estrutura completa, na Quintino Bocaiúva, no último grande terreno disponível do bairro. O VGV bruto foi de mais de R$ 110 milhões de reais.

Quartier Cabral-O conceito mixed use do empreendimento se diferencia pelo ineditismo da conciliação do uso residencial à conveniência do supermercado e lojas de apoio.

O empreendimento de alto padrão, situado na Rua Cabral 600. Num quarteirão inteiro, com mais de 5 mil m² - terá uma torre residencial única, 13 andares, com 46 apartamentos de 3 suítes de 137m², mais 2 apartamentos com terraço de 178m² e 2 coberturas horizontais, com 3 suítes de 280m², num total de 50 unidades. Os apartamentos contarão com 2 ou 3 vagas na garagem.

O prédio terá uma área de lazer completa, com quadra de tênis, quadra esportiva, piscina adulto e infantil, solarium, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, cineminha, recanto infantil, sala de jogos, fitness, sauna e piscina aquecida.

Projeto arquitetônico de Roseli Melnick e paisagístico de Tellini & Vontobel.

O VGV do empreendimento é de R$ 60 milhões, com unidade com valor médio em torno de RS 1,2 milhão A obra vai gerar em torno de 120 empregos diretos e 520 indiretos.

Algumas alterações viárias serão feitas pela parceria como o alargamento da Avenida Paraguai e a execução de uma rua projetada.

Supermercado Zaffari Cabral-Com 1.500m2 de área de venda, o supermercado Zaffari Cabral será uma loja focada no atendimento do bairro. Por esta razão, o mix de produtos terá ênfase na alimentação, (mercearia, perecíveis, padaria, confeitaria, bebidas, delicatessen, etc.), higiene e limpeza. Equipada com esteiras rolantes, dispondo de 115 vagas cobertas e 12 check-outs, a loja irá oferecer também algumas operações de conveniências, incluindo farmácia.

Companhia Zaffari Comércio e Indústria-É a 5ª maior rede de autosserviço do Brasil, e a primeira do ranking com capital 100% nacional, sendo formada por 30 unidades entre supermercados e hipermercados. A marca Zaffari é referência de qualidade no setor, unindo variedade e qualidade de produtos, instalações e atendimento diferenciados e alta tecnologia.

O Grupo Zaffari atua há 77 anos no varejo – dos quais 52 no autosserviço e 21 na administração de shopping centers, contando com mais de 10 mil colaboradores. Seus empreendimentos tiveram início em 1935, no norte do estado do Rio Grande do Sul, por iniciativa dos fundadores Francisco José Zaffari e Santina De Carli Zaffari. Nos anos 50, a empresa expandiu seus negócios na região de origem e, em 1960, a empresa migrou para a Capital, iniciando sua expansão na Região Metropolitana. Em 2008, estreou sua atuação fora do Estado inaugurando na capital paulista o Bourbon Shopping São Paulo.

A Melnick Even é uma associação da Melnick, com 20 anos de atuação no mercado gaúcho, líder em alto padrão no RS, e da paulista Even, uma das maiores construtoras e incorporadoras do país. A empresa é uma das mais premiadas construtoras do Brasil, sendo referência em RH na área da construção, tendo sido premiada cinco vezes pela ABRH-RS, com quatro Tops Ser Humano e um Top Cidadania.

Em 2011 a Melnick Even teve um lucro líquido de R$36 milhões. O Land Bank atual é superior a R$ 1 bilhão. Em 2012 a empresa lançou 6 empreendimentos, incluindo o Quartier, e ainda lançará mais 2 empreendimentos. A previsão é fechar o ano com R$ 510 milhões em lançamentos.

Atualmente a empresa tem 21 canteiros de obras, 670.000 m² em construção simultaneamente, com 47 torres + 4 loteamentos/condomínios e 4043 unidades sendo edificadas, com crescimento em torno de 50% sobre 2011. A Melnick Even tem mais de 4.850 colaboradores, diretos e terceirizados.

A Even Construtora e Incorporadora S.A. é a maior construtora de São Paulo e uma das maiores construtoras e incorporadoras do Brasil. Foi a única empresa da construção civil a integrar o Índice de Sustentabilidade Empresarial (ISE) da BM&F Bovespa na carteira 2009/2010, situação que se repete em 2011. Está presente nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Rio Grande do Sul. Suas ações são negociadas no Novo Mercado, nível máximo de governança corporativa da BM&F Bovespa – Bolsa de Valores, Mercadorias e Futuros, sob o código EVEN3 |.Rogério Bitencourt.