Preços dos imóveis residenciais aumentaram 140%

Segundo RealtON, valorização deve continuar ascendendo para a estabilização dos pais.

De acordo com a Capital Economics, em São Paulo e no Rio de Janeiro, nos últimos quatro anos, os preços dos imóveis residenciais aumentaram 140%. O Brasil alcançou o primeiro lugar no ranking das maiores altas, o que tornou o mercado imobiliário brasileiro o mais valorizado da América Latina.

Em longo prazo, com a diminuição da taxa de juros e previsão de que o crédito imobiliário chegue a representar 14% do PIB, teremos novas altas nos preços dos imóveis.

Contudo, Rogerio Santos, CEO da RealtON – primeiro outlet de imóveis do mundo – relata que os imóveis no Brasil não estão caros.

“A falha é que comparamos apenas com o valor do mercado interno, que ficou estagnado por quase 40 anos. O Brasil se encaminha para ser a quinta maior economia do planeta, a cidade de São Paulo já é a quarta maior cidade, com uma arrecadação superior a maioria dos países da Europa. E o preço médio do nosso metro quadrado é o 65º em valores reais, ou seja, temos um gap de 60 pontos a recuperar ainda em termos de preço”, diz Santos.

O preço médio do M² das grandes capitais do planeta está em torno de U$ 20.000,00 e o de São Paulo em torno de U$ 3.500,00, por conta disso, a valorização precisa continuar subindo para a estabilização dos pais.

“O brasileiro mal começou a investir em imóveis. Para termos noção, em alguns países, o valor gerado em financiamentos para aquisição de imóveis é de 70%/80% do PIB, o nosso é inferior a 4%”, diz o CEO da RealtON.

O mercado imobiliário está crescendo em ritmo acelerado, visto que os juros caíram (8% ao ano) e o prazo de parcelamento aumentou. Hoje, a RealtON apresenta diversas oportunidades, prova disso é que boa parte de seus clientes são investidores e/ou economistas.

“Dinheiro parado na conta não vale nada. Atualmente, o mercado imobiliário é a ação mais rentável, pois o comprador não lucra apenas por conta da perspectiva de valorização, mas também com a locação. Em Pompéia, por exemplo, há 8 meses, o metro quadrado de um determinado empreendimento custava sete mil reais, hoje, chega a valer 11 mil”, relata Rogerio.

Quanto à saturação do mercado interno, Rogério afirma que ela está longe de chegar, pois a cada ano chega ao mercado em São Paulo, em condições de investir, cerca de 73 mil novos compradores e são produzidas apenas 37.000 novas unidades no mesmo período.

“Ou seja, temos sempre mais compradores novos do que imóveis sendo construídos. Além disso, há um déficit habitacional de 8.000.000 de moradias que carregamos há muito tempo. Temos que construir quatro vezes mais por longos anos somente para suprir o mercado existente hoje”, argumenta Santos.

RealtON Brasil-Inovar e trazer ao cliente um atendimento personalizado com profissionais gabaritados e qualificados faz da empresa um sucesso. A marca RealtON vem de Realty On-line (imóvel on-line). Dentre os objetivos, um deles é reunir as melhores ofertas de imóveis novos em um mesmo lugar para favorecer quem pretende adquirir a casa própria para morar ou investir; dar liquidez às maiores e melhores incorporadoras do mercado e melhorar a prestação de serviço na comercialização de novos empreendimentos. Sua equipe de especialistas negocia as unidades diretamente com incorporadoras renomadas com capital aberto listado na Bolsa de Valores e com balanços públicos.

A RealtON oferece imóveis concluídos, semiprontos e na planta. O risco de atraso é mínimo, já que a entrega está muito mais próxima graças ao produtos se encontrarem em estoque durante algum tempo.As pessoas interessadas em adquirir imóveis com a RealtON são atendidas por hosts profissionais que as auxiliam em todas as etapas, desde a apresentação do imóvel, passando pela simulação de financiamento, assessoria e acompanhamento jurídico até a aquisição final do imóvel em estoque. [www.realton.com.br].