BRMALLS anuncia permuta para desenvolvimento de Torre Comercial no Shopping Campo Grande

Rio de Janeiro – BR MALLS Participações S.A., companhia aberta com endereço na Avenida Borges de Medeiros n° 633, 1º andar, na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, inscrita no CNPJ sob o n° 06.977.745/0001-91 ("BRMALLS"), vem comunicar uma permuta de valor geral de venda (“VGV”) com a Plaenge, para o desenvolvimento de torre comercial no Shopping Campo Grande. A Plaenge será responsável pela incorporação, administração e comercialização do projeto.

A permuta para construção de torre comercial no Shopping Campo Grande reforça as oportunidades buscadas pela BRMALLS em aproveitar o potencial construtivo no entorno de seus 51 shoppings.

Resumo da Operação: .A BRMALLS permutou uma área privativa comercial de 20.246 m² no Shopping Campo Grande para a construção de uma torre comercial. O número de salas é de 381, que serão comercializadas para venda.

.A BRMALLS garantiu 13,3% de remuneração do VGV com um mínimo garantido de R$10,8 milhões. A companhia não vai incorrer em investimentos na incorporação da torre.

.A receita do mínimo garantido de R$10,8 milhões será reconhecida à vista. A receita potencial adicional será reconhecida conforme a evolução da obra.

. A torre irá complementar o shopping agregando serviços e deverá gerar um fluxo adicional de consumidores ao shopping e estacionamento.

.O terreno possui potencial construtivo além dessa torre que poderá ser utilizado para futuras expansões.

Shopping Campo Grande-Um dos shoppings originais da BRMALLS, o Shopping Campo Grande fica localizado na cidade de Campo Grande, estado do Mato Grosso do Sul. A cidade tem crescido sua população de uma maneira constante, alcançando 790 mil habitantes, sendo o 3º maior e mais desenvolvido centro urbano da região Centro-Oeste e a 24ª maior cidade do Brasil, segundo o IBGE.

O shopping tem 39,2 mil m² de ABL, além de aproximadamente 200 lojas satélites, âncoras e megalojas, 10 salas de cinema da rede Cinemark “Stadium”, uma praça de alimentação com 860 lugares e 2.400 vagas de estacionamento, com um fluxo de veículo de 3,8 milhões/ano. A média de freqüentadores mensais é de 925 mil.

Dentre as principais lojas âncoras destacamos a Pernambucanas, Riachuelo, C&A, Carrefour, Casas Bahia, Lojas Americanas e Renner.

Em novembro de 2011 inauguramos a expansão do Shopping Campo Grande, a qual adicionou 5,4 mil m² de ABL total e 3,7 mil m² de ABL própria. A expansão inaugurou com 100% do seu ABL comercializado.

Parceria-Fundada em 1970, a Plaenge é referência do mercado imobiliário nos estados do Paraná, Mato Grosso do Sul e Mato Grosso, tendo atualmente 157 torres em construção nas 8 cidades brasileiras em que atua e também no Chile, onde iniciou atividades em 2009. Atualmente é a maior construtora do Sul do Brasil, e a maior construtora imobiliária de capital fechado do país. No segmento industrial a empresa tem obras entregues em 19 estados brasileiros e também na Venezuela.

Em Campo Grande a Plaenge atua há 24 anos, já tendo entregue 52 edifícios na capital do Mato Grosso do Sul.

Perfil-A BRMALLS é a maior empresa integrada de shopping centers do Brasil, com participação em 51 shoppings, que totalizam 1.620,6 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) e 934,9 mil m² de ABL próprio. A BRMALLS é a única empresa nacional de shopping centers com presença em todas as cinco regiões do Brasil, atendendo aos consumidores de todas as diferentes classes sociais no país. [www.brmalls.com.br/ri].