Rio de Janeiro ganha o primeiro hotel para não fumante, em investimentos de R$ 36 milhões

Em ritmo de Feira das Américas, o 43º Ibis Hotel, da rede Accor, em operação no Brasil, e o terceiro no estado do Rio de Janeiro, consolida sua presença na cidade com o primeiro hotel “100% Não Fumante”, entre outras iniciativas sustentáveis, como reutilização de água da chuva, economia de energia, caixa de descarga com divisão na regulagem de água destinada para os diferentes usos, cuidados com a segurança tanto a nível de escadas de emergência nas duas extremidades de cada andar, como o cuidado com a porta blindex do boxe de cada banheiro, que abre de dentro pra fora, enfim, construção que marca entrada da capixaba Galwan no mercado nacional.

Frank Pruvost, diretor de Operações da Rede Ibis, e José Luís Galvêas, diretor-presidente da Galwan Construtora e Incorporadora, apresentam à imprensa o Ibis Rio de Janeiro Santos Dumont, localizado a 500 metros do Aeroporto Santos Dumont, região central da cidade, é o primeiro hotel 100% não fumante do Estado do Rio de Janeiro. A Unidade recebeu investimentos na ordem de R$ 36 milhões, marcando a entrada da capixaba Galwan Construtora e Incorporada no mercado nacional. "Este é o segundo empreendimento Ibis - e o terceiro hotel - que realizamos em parceria com a Accor Hospitality", diz José Luís Galvêas, diretor-presidente da Galwan, destacando que depois de 27 anos atuando exclusivamente no mercado capixaba, a construtora inicia sua operação fora do Espírito Santo. "Até 2009, no mesmo complexo onde está instalado o Ibis, teremos a operação de um Novotel, também Accor, que já está sendo construído por nós" antecipa.

"Inauguramos, recentemente, Ibis Rio de Janeiro Centro, que se localiza na Praça Tiradentes. E agora, o Ibis Rio de Janeiro Santos Dumont. Estas aberturas são muito estratégicas para a marca, pois consolida nossa atua cão no Estado", diz Franck Pruvost, diretor de Operações Ibis. O executivo destaca, ainda, que até 2012 o número de hotéis Ibis deverá somar 118 unidades em toda a América do Sul, o que representa um crescimento de 120%. O Brasil, que reúne o maior número de hotéis da rede na região sul-americana deverá contar, em 2012, com 85 unidades, o equivalente a 24,6 mil apartamentos.

Funcionando em soft-opening desde 8 de outubro, o hotel conta com 330 apartamentos - nove deles para deficientes, distribuídos em nove andares. O empreendimento opera com o modelo de apartamento Coquelicot, desenvolvido na França e lançado recentemente no Brasil. Seu restaurante tem o conceito "Café, Picanha & Cia." que se caracteriza pela ambiente rústico e acolhedor, com diversas opções de carnes, sempre preparadas na presença dos clientes.

A Unidade conta com 330 apartamentos - Com projeto da Performance Empreendimentos e Participações, tendo à frente a Galwan Construtora e Incorporadora com investimentos de RS 36 milhões, o Ibis Rio de Janeiro Santos Dumont marca a consolidação da parceria entre a rede -reconhecida mundialmente pela melhor relação serviço-qualidade-preço - e a construtora capixaba, 25ª maior do País em metros quadrados em construção, de acordo com o ranking nacional de 2006 do ITC (Informações Técnicas de Construção).

"Depois de 27 anos atuando exclusivamente no Espírito Santo, chegamos ao Rio de Janeiro, onde temos planos de continuar investindo", diz José Luís Galvêas, diretor-presidente da Galwan, antecipando que a abertura do Ibis Rio de Janeiro Santos Dumont integra um complexo hoteleiro de R$ 68 milhões que inclui, ainda, um Novotel já em construção e previsto para ficar pronto no primeiro semestre de 2009.

O Ibis Santos Dumont é o terceiro hotel construído pela Galwan para o grupo Accor, numa parceria que começou há dez anos com a construção do Hotel Pasárgada, atual Mercure, na Praia da Costa, em Vila Velha (ES).

Operando em regime de soft-opening há pouco mais de uma semana, com 330 apartamentos, sendo nove deles destinados a deficientes físicos, a construção do empreendimento, que ficou sob a responsabilidade do engenheiro Felipe Bugarim, demandou investimentos de R$ 36 milhões.

Segundo Franck Pruvost, diretor de Operações da rede Ibis, a expectativa é atingir, em três meses, uma taxa de ocupação que varie entre 70 e 80%.

Com a abertura da unidade, a rede Ibis soma, no Brasil, 43 empreendimentos em operação, três deles no estado do Rio. No total, os hotéis administrados no mercado nacional representam um parque de 6461 apartamentos.

Até o final deste ano, a rede contará com abertura em João Pessoa (PB). E, no início de 2008, deverão ser inauguradas unidades em Araçatuba (SP) e Vitória (ES), Morumbi (São Paulo), São José do Rio Preto (SP), Macapá (PA), João Pessoa (PB) e Rio Grande do Sul. E até o final de 2012, o mercado nacional deverá somar 85 unidades, o equivalente a 24,6 mil apartamentos.

E ainda há expansão em andamento para países Latino-americanos como Argentina, Chile, Colômbia e Venezuela.

Primeiro Hotel “100% Não-Fumante” do Rio de Janeiro - O Ibis Rio de Janeiro Santos Dumont é o primeiro hotel 100% Não-Fumante do estado do Rio. A iniciativa começou em setembro, convertendo, inicialmente, três unidades - Ibis Curitiba Centro Cívico, Ibis São Paulo Paulista e Ibis Vitória Praia do Canto. Os apartamentos passaram por um processo de higienização completo, com lavagem do carpete, das colchas, das cortinas e dos travesseiros.

O Ibis Santos Dumont é, portanto, o quarto hotel com essa concepção no Brasil, mas primeiro a ser inaugurado já no conceito 100% não-fumante. "A ação tem como principal objetivo proporcionar uma ambiente saudável livre de fumaça", diz Franck Pruvost, diretor de Operações da rede Ibis. Os hotéis escolhidos são localizados em cidades onde existem mais de uma unidade, oferecendo sempre uma outra opção de hospedagem na cidade aos fumantes.

Os apartamentos – “ localizados em corredores com carpetes floridos rementendo a idéia de boas-vindas aos hóspedes, são os mais modernos e muito mais confortáveis, os 330 apartamentos no conceito Coquelicot (flor vermelha que serviu de inspiração para o impressionista Claude Monet) têm carpete de madeira, hipoalergênico, mais durável e fácil de limpar; cortinas na cor vermelha e com forração que impede a entrada de luz; mesa de trabalho com novo formato, luminária para favorecer o trabalho noturno, banco e cadeira de braço; guarda-roupa mais espaçoso; luminária à beira da cama para facilitar a leitura; duvets, edredons envolvidos em lençol branco, que favorece a higienização a cada ocupação do apartamento; e TVs com telas LCD. Distribuídos em nove andares, os apartamentos contam com tv a cabo, acesso à internet com conexão Wi Fi, cofre, mini bar, tomada para lap top, mesa de trabalho e ar-condicionado”, orgulha Pruvost.

Restaurante & Bar - “O restaurante do Ibis Santos Dumont traz o conceito "Café, Picanha & Cia", que se caracteriza pelo ambiente rústico e acolhedor, com diversas opções de carnes sempre preparadas na presença dos clientes. No cardápio servido destacam-se, como pratos principais, os grelhados (picanha e alcatra). Este conceito integrará as próximas aberturas nas cidades de Araçatuba (SP), João Pessoa (PB) e Vitória Aeroporto (SC)”, explica o gerente geral, Hernani Cervo.

“Com decoração diferenciada e com cardápio especialmente desenvolvido para agradar e a se adequar ao gosto do brasileiro, o bar "Comes e Bebes", no piso térreo do hotel, tem decoração moderna, toda padronizada, com painéis com a flor de papoula e trigo, cadeiras de madeira, em formato oval, com encosto mais confortável, o que favorece a permanência maior das pessoas, que podem usar o local para o lazer, para os negócios ou para uma refeição rápida” , continua o gerente.

Café da manhã - Para atender às necessidades dos mais diversos clientes, a rede Ibis desenvolveu o conceito de oitos horas seguidas de café da manhã. Das 4h às 6h30, a rede oferece o "Café da Manhã Madrugador", com bebidas quentes, suco de laranja, pães e bolos.

Entre 6h30 e l0h, o café da manhã é servido em bufê, que oferece bebidas quentes, sucos de fruta, bolos, pães, cereais, queijo, iogurte e embutidos.

Para quem prefere acordar mais tarde, o café da manhã "Fora da Hora", que acontece das l0h às 12h, oferece suco de laranja, bebidas quentes, pães e bolos.

Diária - O hotel ainda possui um business center e lavanderia. A diária custará de R$ 139,00, de segunda à quinta, e R$ 119,00, de sexta à domingo. O café da manhã será opcional e custará R$ 9,00.

Reconhecida pelo melhor relação serviço-qualidade-preço, Ibis é a maior rede de hotéis da categoria econômica da Europa - Com 745 hotéis em 35 países, Ibis é a maior rede de hotéis da categoria económica da Europa. Uma das marcas administradas mundialmente pela Accor Hospitality, nova denominação do braço hoteleiro do Grupo Accor, a rede oferece serviço completo a um preço justo.

Projetados para atender às necessidades e expectativas de uma ampla gama de clientes que viajam com frequência a negócios ou lazer, os hotéis Ibis são estrategicamente localizados. Cerca da metade deles se situa em centros urbanos, enquanto os demais ficam em distritos comerciais, destinos turísticos e perto de aeroportos para atender os clientes em suas viagens.

“A qualidade é o valor central da estratégia da marca Ibis, movida por uma busca contínua de inovação e modernidade, atenta ao conforto dos apartamentos, limpeza e hospitalidade. O Contrato de Satisfação 15 minutos e a certificação ISO 9001 são pontos-chave do compromisso da rede, oferecendo aos hóspedes a garantia de um serviço de alta qualidade. As equipes Ibis estão a postos 24 horas por dia para acolher os hóspedes e sempre à disposição para atender a uma solicitação, seja uma refeição noturna ou envio de fax” informa o diretor de Operações.

“Em julho de 2004, a marca Ibis recebeu a certificação ambiental ISO 14001 para um terço de seus hotéis na França. Essa nova conquista representa um reconhecimento concreto de que todos os colaboradores da marca Ibis estão sempre empenhados em melhorar o desempenho ambiental dos hotéis e arredores, especialmente em relação à gestão de resíduos e ao consumo de água e energia. A rede Ibis também se orgulha de oferecer refeições para todos os gostos. Além do café da manhã, lanches e bar, a marca também oferece aos seus hóspedes uma seleção de restaurantes e cafés originais. Abertos todos os dias, eles disponibilizam aos clientes uma variedade de estilos, idealizados para satisfazer todos os gostos.

O Ibis também lançou tarifas especiais de fim de semana, válidas em todas as unidades. Quanto a vendas, marketing e tecnologia, a rede Ibis se beneficia do compartilhamento de expertise e da sinergia entre as marcas e áreas de negócios da Accor Hospitality, incluindo o sistema de reservas on-line pelos sites www.accorhotels.com, www.accorhotels.com.br e www.ibis.com.br, além do programa de fidelização Compliments from Accor Hotels,- primeiro cartão de fidelidade da hotelaria brasileira, lançado pela Accor Hospitality em 2001 e que opera em toda a América Latina” conclui Pruvost.

A Construtora e Incorporadora Galwan - Com a construção de um complexo hoteleiro que demanda investimentos da ordem de R$ 68 milhões, a Galwan Construtora e Incorporadora entra no mercado do Rio de Janeiro, depois de atuar durante 27 anos no Espírito Santo.

Em outubro, a empresa entregou o primeiro hotel do complexo, o Ibis Santos Dumont, ligado ao Novotel, já em construção pela Galwan. Em 2009, quando o Novotel estiver pronto, serão 480 apartamentos - 330 no Ibis e 150 no Novotel.

O Ibis Santos Dumont é o terceiro hotel que a Galwan constrói em parceria com o grupo Accor. Há 10 anos, foi responsável pela entrada da rede francesa no mercado do Espírito Santo, com a construção do Mercure Praia da Costa. Em 2002, construiu o Ibis Praia do Canto, o primeiro do Espírito Santo.

"Nossa parceria não é só antiga. É sólida. Inclusive, já recebemos o sinal verde da Accor para construirmos mais hotéis no Rio de Janeiro. Já temos terrenos em localizações estratégicas e planejamos erguer mais quatro hotéis até 2012".

A Galwan é a 25a construtora do País em metros quadrados em construção, de acordo com o ranking nacional de 2006 do ITC (Informações Técnicas de Construção), e a primeira colocada na pesquisa de Recall entre as construtoras do Espírito Santo, onde está sediada.

A empresa é conhecida pelos seus empreendimentos residenciais de alto padrão, geralmente apartamentos com quatro quartos, e de uma a quatro suítes, em Vitória, Vila Velha e Guarapari. Seus projetos se notabilizam pela localização, pela preocupação com a segurança e a importância dada às áreas de lazer.

A empresa também atua na construção de prédios comerciais inteligentes, além de hotéis, sempre pelo sistema de condomínio fechado. "Todos os nossos empreendimentos são construídos no sistema de condomínio fechado, inclusive os hotéis, o que garante o lucro ainda maior do investidor", explica José Luís Galvêas, diretor-presidente da Galwan.

"No Ibis, a obra ficou R$ 2.638.956,00 mais barata que o orçamento previsto, e esse dinheiro foi devolvido para os investidores. Cada unidade recebeu R$ 9.358,05 de volta", acrescenta Galvêas, lembrando que o orçamento dentro da realidade é uma das razões da credibilidade do condomínio fechado Galwan.

A Galwan foi fundada pelo engenheiro José Luís Galvêas, que tem como sócios os engenheiros Ailton Menini e Heberson Lacerda e o administrador de empresas Expedito Ximenes Viana.

Investimentos em tecnologia e sustentabilidade - A Galwan Construtora e Incorporadora utilizou técnicas e sistemas construtivos modernos, dentro do conceito da sustentabilidade, para garantir o máximo de conforto e segurança aos hóspedes e atender com rigor aos padrões de acabamento da bandeira Ibis.

Isto proporcionou altos ganhos de produtividade na construção e implantação, evitou desperdícios de materiais e garantiu um excelente padrão de qualidade no acabamento deste que será o hotel Ibis com maior conceito tecnológico implantado até hoje no Brasil.

Dentro do conceito de sustentabiiidade, foram utilizadas diversas técnicas para reaproveitamento de água e economia de energia.

"O calor proveniente do resfriamento da água usada no sistema de ar condicionado gera calor, e esse calor é aproveitado para aquecer a água do banho dos hóspedes através de uma central de água quente com sistema de pressurização que garante uma ducha forte", explica o engenheiro responsável pela obra, Felipe Bugarim.

Além da captação de água da chuva, o hotel também realiza tratamento de água, que é reutilizada nos sanitários. Nas instalações elétricas, uma subestação de 500KVA garante 100% da demanda de energia elétrica. Todas as instalações foram feitas utilizando materiais de máxima qualidade e tecnologia.

O engenheiro Felipe Bugarim destaca também a diversidade de técnicas de construção, com a utilização de estrutura convencional, estrutura de lajes nervuradas, estrutura com concreto pretendido e alvenaria estrutura! em um prédio de 12 pavimentos.

"Para maior produtividade durante a construção, os banheiros vieram prontos, totalmente montados na fábrica, sendo içados e colocados no local, numa tecnologia de vanguarda no Brasil", diz Bugarim.

As paredes dos apartamentos são revestidas com vinílico, revestimento de extrema lavabilidade, durabilidade, inífugo (Classificação INTI IRAM RE2 - equivalente a Classe "A" .da ABNT ME-24), proporciona rápida e fácil manutenção, com cores, textura e padrões seguindo as exigências da matriz na França.

“A parceria com as diversas instâncias do Rio de Janeiro para a realização deste projeto foi de extrema boa vontade, com um acolhimento fundamental para se desenvolver uma obra que demandou várias soluções importantes por se tratar de um terreno em localização central com passagem de tubulações de água, energia, telefonia, etc., numa cidade de prédios históricos, mas tudo resolvido com tranquilidade, e inaugurado hoje o empreendimento, já prevemos outras construções no Rio de Janeiro, que deverão estar localizadas na Zona Sul e Barra da Tijuca” , conclui José Luís Galvêas. * O Ibis Santos Dumont está localizado na Av. Marechal Câmara, nº 280 - Centro - Rio de Janeiro (RJ), Tel.: 21 3506-4500. | Fotos: Fachada do Ibis Hotel e (esq./dir.) José Luís Galvêas, diretor-presidente da Galwan; Franck Pruvost, diretor de Operações da Rede Ibis e Ernani Cervo, gerente geral do ibis Rio de Janeiro Santos Dumont