Empreendimento de R$ 130 milhões, Icon Alphaville tem ocupação de 65%

Empreendedores ressaltam bom desempenho no momento em que o mercado de escritórios do entorno da capital caminha para o equilíbrio.

Barueri (SP) – Concluído na metade do ano passado o empreendimento Icon Alphaville, das incorporadoras Halna, Jbens e Lati, já conta com 65% de ocupação. Projeto de alto padrão, formado por escritórios ‘boutique’ dotados de recursos tecnológicos de ponta, Icon Alphaville tem área construída de 23,8 mil m², 368 vagas de estacionamento e heliponto, entre outros atrativos.

Especialistas calculam que o valor de mercado do empreendimento supera hoje R$ 130 milhões.

O diretor da Halna Empreendimentos, Arnaldo Halpern, acredita que o novo edifício deverá ser totalmente locado num período de até 90 dias.

Para Halpern, contribuiu para a boa absorção do empreendimento, sobretudo, sua característica de alto padrão. O edifício é formado por lajes de grandes dimensões numa região onde predominam salas de pequeno porte.

O Icon Alphaville dispõe de espaços a partir de 163 m² até 739 m². Segundo Halpern, o valor do metro quadrado, inferior ao dos edifícios modernos da capital, também atraiu ocupantes.

Halpern assinala que os incorporadores consideram acima da média o resultado da ocupação para um empreendimento entregue há menos de um ano, principalmente em virtude do cenário que marcou o segmento de escritórios nesse período na capital paulista e no seu entorno.

“Há indicadores que apontam para um movimento de acomodação no segmento comercial, com melhor equilíbrio entre oferta e demanda que resulta da entrega de novos escritórios (novo estoque) na capital e na Grande São Paulo”, finaliza Arnaldo Halpern.

O Icon Alphaville fica na Alameda Mamoré, 503, área central do bairro - junto a uma ampla estrutura de serviços e próximo a empresas como Phillips, DuPont e outras companhias de renome. O projeto arquitetônico é do escritório Jonas Birger; o paisagismo, de Ingrid Fischer. [www.halna.com.br].