Prevenir é melhor que remediar

Amov realizará uma série de encontros para conscientizar sobre a importância da autovistorias regulares nos prédios.

A Associação de Condomínios do Morro da Viúva (Amov) irá promover, no próximo dia 1º de julho (segunda-feira), o primeiro encontro de uma série entre os síndicos da Avenida Rui Barbosa, localizada no Aterro do Flamengo, bem como parte da praia de Botafogo com o engenheiro civil e de segurança do trabalho, Fernando Azevedo. Estarão presentes na ocasião também representantes das Associações de moradores da Urca e da Glória.

O objetivo é esclarecer e tirar dúvidas sobre a importância dos prédios se adequarem a Leis Estadual 6.400/13 e Municipal 126/13 (ainda não regulamentada) que obrigam os condomínios a realizarem autovistorias regulares.

Segundo a presidente da Amov, Maria Thereza Sombra, esse é um trabalho de conscientização. “É importante ressaltarmos que a multa e as penalidades para quem não cumprir as novas regras é uma realidade, porém o mais importante é a implementação de iniciativas de prevenção para o bem-estar e a segurança de todos”, afirma Maria Thereza, acrescentando que a adequação as normas será necessário, já que os prédios da região possuem mais de 50 anos.

Essas adequações podem ser tanto de estrutura como também de sinalização em caso de incêndio, por exemplo. “É importante ressaltar que a responsabilidade pela autovistoria bem como a organização dos custos condominiais para a realização da mesma é do síndico. E caso haja algum sinistro, quem responderá legalmente será justamente ele, esse é mais um dos motivos para focar na prevenção”, alerta Maria Thereza.

A nova norma determina que a vistoria deve ser efetuada por um engenheiro, arquiteto, ou empresa que sejam legalmente habilitados pelos Conselhos de Engenharia e Arquitetura. Ao final da visita, o profissional emitirá um laudo técnico, no qual devem constar as anomalias encontradas, suas características, causas e medidas a serem tomadas pelo condomínio para a reparação dos problemas.