Ipanema e Leblon têm o metro quadrado para escritórios mais caro do Rio de Janeiro

Mercado carioca tem retração de 2% nos preços de locação no primeiro trimestre deste ano.

Rio de Janeiro - A exemplo dos imóveis residenciais, os bairros de Ipanema e Leblon têm o preço do metro quadrado para imóveis corporativos mais caro do Rio de Janeiro. Pesquisa da Colliers International Brasil aponta que de janeiro a março deste ano, o metro quadrado nestes bairros era comercializado a R$ 207, seguido por Botafogo com R$ 148 m²/mês e Flamengo com R$ 124 m²/mês. A surpresa no primeiro trimestre de 2013 ficou por conta da maior zona financeira da cidade, o Centro, que aparece apenas na quarta posição com R$ 123 m²/mês.

Os preços pedidos de locação de imóveis corporativos na cidade apontaram no fim do primeiro trimestre de 2013 a média de R$ 125,50 m²/mês, considerando os edifícios das classes A+, A e B, e apresentaram queda de 2% em relação ao mesmo período do ano anterior.

De acordo com a Colliers, esta retração deve-se a chegada de novos empreendimentos de alto padrão na cidade, após um longo período de escassez. Aproximadamente 650 mil metros quadrados estão em fase de construção ou projeto/aprovação nas principais regiões de escritórios da cidade do Rio de Janeiro. De acordo com as análises realizadas nos últimos dois anos, verifica-se que aproximadamente 60% do total esperado para cada um dos anos é de fato realizado.

Apesar da retração apresentada, o mercado corporativo carioca deve experimentar aumentos gradativos nas taxas de disponibilidade ainda em 2013 e também nos próximos anos.

Colliers International Brasil-A Colliers atua no Brasil desde 1997. Nos últimos anos, seguiu com um consistente crescimento, reposicionou sua marca e hoje se destaca entre as empresas líderes em consultoria de soluções imobiliárias do país. Com escritórios em São Paulo, Rio de Janeiro, Recife e Fortaleza, a empresa continua em constante expansão para oferecer o melhor conhecimento ao mercado.