Recuo do dólar reaquece vendas de imóveis nos EUA à brasileiros

“Temos notado também um aumento expressivo em imóveis de altíssimo padrão, com valores que chegam a USD 10 milhões em um único apartamento na praia de Sunny Isles, em Miami”, explica Fernando Bergallo.

A procura de brasileiros investindo em imóveis no estado da Flórida tem aumentado muito nos últimos anos, principalmente nas cidades de Miami e Orlando. O aumento de demanda provém dos efeitos da crise econômica de 2008, que beneficiaram e influenciaram os brasileiros a investir em compras e aluguéis de imóveis na região. Entretanto, há algumas semanas atrás a cotação do dólar se aproximou de US$ 2,45 causando grande impacto nas vendas para brasileiros. O resultado foi uma redução nas transações financeiras de câmbio e remessas para os EUA com a finalidade de investir no exterior.

A moeda norte-americana voltou ao patamar de US$ 2,20 e o cenário voltou a mudar. Dois fatores foram responsáveis para que a cotação não tenha se mantido ao nível anterior: o Banco central implementou seu plano de atuação de USD 60 bilhões até o final do ano, agradando o mercado, juntamente com decisão de comitê do FED, que definiu pela continuidade no programa de compras de títulos, resultando em uma entrada de USD 85 bilhões/mês no mercado global.

Com esta despencada do dólar, aqueles que pretendiam comprar um imóvel em Miami para uso em suas férias estão fechando negócios no mercado imobiliário nos EUA, pois é notório a quantidade de novos lançamentos, principalmente em Miami e Orlando, que têm sido absorvida pela demanda de venezuelanos e argentinos, seguido por brasileiros e mexicanos.

“Segundo o movimento apurado aqui na corretora, de operações específicas a aquisição de imóveis no exterior, notamos um contínuo crescente de volume, iniciado há mais de 2 anos e que desde então atinge recordes a cada mês”, afirma Fernando Bergallo, gerenciador de câmbio da TOV.