Capacitação torna-se essencial para desempenhar trabalho de síndico

Em 30 de novembro é comemorado o Dia do Síndico. Profissionalização da atividade tem crescido e oferece boas oportunidades no mercado de trabalho.

Para exercer a função mais importante do condomínio é preciso capacidade de gestão e jogo de cintura. As tarefas a serem cumpridas aumentaram, já que as áreas internas dos condomínios estão cada vez mais complexas, com academia, piscina aquecida, espaço gourmet, entre outras conveniências. Administrar tudo isso de forma que agrade aos moradores não é nada fácil. Por isso está cada vez mais difícil encontrar condôminos dispostos a assumir essa responsabilidade, e a alternativa mais indicada passa a ser a terceirização do serviço.

Para executar o trabalho corretamente é necessário conhecimento financeiro, de recursos humanos e legislação. “O síndico profissional deve estar preparado para administração das compras, controle de horas extras dos funcionários, cumprimento de normas regulatórias, entre outras questões que geram economia para o condomínio e aumentam a satisfação dos moradores”, revela o administrador Ricardo Karpat, da Gabor RH.

Porém, o cargo de síndico não se aprende na escola ou na faculdade. Exatamente por isso surgem no mercado cursos especializados em capacitação. Além de profissionalizar os interessados, o curso habilita a pessoa para atuação em mais de um empreendimento, transformando a atividade em uma alternativa bastante interessante de trabalho.

Segundo Karpat, o salário de um síndico profissional bem sucedido, com uma boa carteira de clientes, gira em torno de R$ 30 mil. “Individualmente, os condomínios pagam entre R$ 2 mil e R$ 15 mil, dependendo do tamanho do empreendimento a ser gerenciado, sendo que o mesmo profissional pode trabalhar para mais de um condomínio simultaneamente. Acredito que, em empreendimentos de grande porte, duas horas diárias, três vezes por semana, é o suficiente para que o profissional dê plantão de atendimento e realize a supervisão do local”, declara o administrador.

O curso para síndicos profissionais é dividido em 10 módulos, com uma aula presencial de três horas por semana, durando aproximadamente dois meses e meio. No conteúdo abordado, há gestão empresarial, contábil e fiscal, segurança, política de sustentabilidade, entre outros.