LAR Imóveis investe no aluguel temporário como propulsor do mercado imobiliário em 2014

Depois dos grandes investimentos feitos em diversas áreas da economia brasileira, 2014 promete ser o ano para colher ainda mais os frutos e a possibilidade de novos negócios. Tudo impulsionado pelos grandes eventos esportivos que serão realizados no país, como a Copa do Mundo de 2014 e as Olimpíadas de 2016.

Um exemplo disso é o mercado imobiliário. Luiz Antônio Rodrigues, presidente da LAR Imóveis, empresa com 35 anos de mercado, acredita que, apesar de 2013 ter sido um ano equilibrado, sem retração de preços ou do setor, foi positivo para o segmento. “Após um aumento expressivo, cerca de quatro anos atrás, o ano passado foi de estabilização e manutenção dos preços, com algumas adequações dos valores à realidade do mercado. A LAR Imóveis cresceu em torno de 10%. Para 2014, esperamos um crescimento de 20% ”, revela o executivo.

Para 2014, o empresário acredita em um mercado positivo, uma vez que o déficit habitacional continua grande e tem uma demanda cada vez mais crescente, tanto para o imóvel residencial quanto para comercial. Além disso, o Brasil está em um grande momento, a economia está estável, tudo está favorável e isso reflete positivamente no mercado imobiliário.

“Percebemos o mercado crescente em todos os sentidos, principalmente para os imóveis residenciais, pois a condição socioeconômica do brasileiro está melhorando, com mais facilidade de acesso aos financiamentos habitacionais. Em virtude da taxa de empreendedorismo ter aumentado no país e da realização da Copa do Mundo, o mercado de imóveis comerciais também vem crescendo. Os investimentos no ramo hoteleiro passam a ser uma ótima alternativa para investidores com grande retorno financeiro. Acreditamos que o mercado pós-copa continuará com viés de alta, pois o legado deixado pelo evento esportivo nas áreas de infraestrutura viária e de hospedagem veio atender a uma demanda que a cidade estava carente”, avalia Luiz Antônio.

Clientes estrangeiros -No quesito locação temporária, o empresário destaca que, em 2013, o mercado teve uma pequena mostra de como será este ano, com grande procura de estrangeiros, que chegam ao Brasil para acompanhar ou trabalhar na Copa do Mundo, e de funcionários e executivos de grandes empresas que são transferidos para Belo Horizonte.

“Já estamos em contato com torcedores, jornalistas e outros profissionais que nos procuram para conhecer os nossos imóveis e avaliar preços para locação temporária. São muitos argentinos, colombianos, uruguaios e europeus. Nossa equipe já está preparada e nossos processos bem ajustados. Temos disponíveis vários imóveis mobiliados, equipados com roupa de cama e utensílios domésticos exatamente para atender a esse público”, reforça Luiz Antônio.

Com foco neste público, o empresário ainda conta que a imobiliária criou a campanha “Seu LAR fora de casa – Imóveis para Temporada Lar Imóveis”, com o objetivo de dar todo o suporte e facilitar no trâmite legal para os clientes que desejam alugar imóveis por pouco tempo na capital mineira. Segundo o executivo, a campanha foi criada com o objetivo de atender aqueles que preferem o aconchego e a liberdade de um imóvel a um hotel.

Outras campanhas como foco na Copa -A LAR Imóveis, tricampeã consecutiva na Certificação PQEX pela qualidade e excelência empresarial, sempre busca inovar e agregar valor ao seu serviço. Para a Copa do Mundo, a imobiliária preparou outra campanha, denominada “A LAR é show de bola”. O objetivo é estreitar o relacionamento com o público de interesse, com premiações para valorizar a decisão de investir em imóveis de sua carteira, tanto em aluguel quanto em vendas.

De acordo com Luiz Antônio Rodrigues, a campanha, que terá duração até julho de 2014, vai presentear os clientes fidelizados pela empresa com uma réplica da bola oficial da FIFA. “Esse projeto teve início em maio de 2013, em nossa filial da Pampulha, contemplando os clientes que alugavam ou compravam imóveis nos bairros daquela região próxima ao Mineirão. A iniciativa deu tão certo que resolvemos expandir para toda a empresa”, destaca o empresário que, com a promoção, já prevê um aumento de 20% no número de contratos.

Em outra importante iniciativa da empresa neste contexto promocional tem foco nos clientes que confiarem na empresa para locação de seus imóveis. Registrado em cartório desde 2006, o projeto “Copa LAR” tem o objetivo de oferecer três meses adiantados de aluguel ao cliente que deixar seu imóvel residencial para locação temporária, com crédito efetuado no momento da assinatura do contrato de locação.

Vetor Norte -Diante desse cenário promissor, outra aposta da LAR Imóveis é no aumento da procura de imóveis no Vetor Norte da região metropolitana de Belo Horizonte. “Há alguns anos, grandes investimentos e obras de infraestrutura estão em andamento nessa região. Todas com a promessa de serem entregues e finalizadas no início de 2014. Com isso, o Vetor Norte tem muito ainda a ser aproveitado pelo setor imobiliário. O potencial é tão grande que, de 2011 até 2013 o governo autorizou a abertura de mais 74 loteamentos nessa área. Em contrapartida, no Vetor Sul foram 21 apenas”, afirma Luiz.

Uma nova unidade de negócio- Depois de completar 35 anos de mercado em 2013, a LAR Imóveis se prepara para inaugurar mais uma filial em Belo Horizonte. Com unidades no bairro de Lourdes (Av. Contorno, 7320), Nova Suíça (Barroca, rua amparo 176), Pampulha (Alameda das Palmeiras, 717) e Cidade Nova (Av. Cristiano Machado, 1323), a nova unidade, instalada no bairro São Bento, vai focar no relacionamento com as construtoras, oferecendo, entre outras inovações, um exclusivo serviço de heliponto para atender os clientes de BH e de outras regiões do Estado.