Nova York mantém aquecido mercado imobiliário

Valorização média é de 11% no preço por m2.

Após a crise americana de cinco anos atrás, o ramo imobiliário de Nova York volta a ficar aquecido e chamar atenção, com mais de quatro mil negócios fechados. De acordo com o relatório divulgado pela imobiliária Corcoran, localizada em Nova York, este é o maior volume de atividade registrada desde a queda do mercado.

Com dois novos megaempreendimentos em fase de lançamento, o Greenwich Lane, localizado no bairro de Greenwich Village, e o One Riverside Park, em Upper West Side, ambos com mais de 200 unidades, a empresa espera aproveitar este aquecimento. Os apartamentos custam entre US$ 1 milhão e US$ 20 milhões de dólares, com diferentes modelos de unidades localizados no mesmo condomínio, ou seja, o cliente pode comprar um imóvel mais acessível e morar ao lado de uma pessoa com um apartamento de valor bem mais elevado.

O número de negócios fechados também impressiona, ainda mais quando comparado à oferta de imóveis, que é 63% menor do que no ano de 2009, o que resultou em uma valorização média de 11% no preço por m2 nos últimos 12 meses.

Com base nisto, há um grande aumento na aquisição desses imóveis por brasileiros, que encontram neste mercado uma opção de investimento. Segundo Frederico Gouveia, corretor da Corcoran e parceiro da Elite International Realty, imobiliária sediada em Miami, essa é uma categoria de clientes que chama a atenção, investidores que apostam na valorização dos imóveis a médio e longo prazo. Outros três perfis predominantes de compradores são os de famílias com filhos que pretendem cursar faculdade em Nova York, casais aposentados que visitam a cidade com frequência e empresários que viajam muito a negócios e optam por ter um imóvel na cidade, a fim de terem mais conforto. Atualmente, o preço do m2 está em torno de US$ 13 mil em Manhattan.

Elite International Realty -Fundada em 1994 por um empreendedor brasileiro, a Elite International Realty é especialista em compra, venda e aluguel de imóveis comerciais e residenciais nas cidades de Orlando, Miami e Nova York, nos EUA. Para facilitar o contato dos clientes com a empresa na hora de buscar um investimento em imóveis, a imobiliária possui representantes em diversas capitais da América Latina, como: São Paulo, Rio de Janeiro, Caracas, Cidade do México, Bogotá, Cali e Lima. Atualmente, a empresa conta com profissionais experientes e bem equipados para atender clientes de alto padrão, garantindo os melhores resultados no serviço imobiliário. [www.eliteinternational.com].