Gafisa alcança lucro líquido de R$921,3 milhões no 4T13

São Paulo – Gafisa S.A. (Bovespa: GFSA3; NYSE: GFA), a principal incorporadora residencial diversificada do Brasil, anunciou seus resultados financeiros para o quarto trimestre encerrado em 31 de dezembro de 2013.

Resultados financeiros consolidados: a receita líquida do quarto trimestre de 2013, reconhecida pelo método “PoC”, somou R$704,7 milhões, uma expansão de 10,6% na comparação anual e de 12,2% ante o 3T13. No ano de 2013 a receita líquida alcançou R$2,5 bilhões. O lucro bruto reportado no quarto trimestre de 2013 foi de R$222,0 milhões, acima dos R$173,5 milhões verificados no 3T13 e dos R$91,5 milhões registrado no 4T12. A margem bruta do 4T13 subiu para 31,5% contra 27,6% no 3T13 e uma expressiva expansão ante os 16,1% reportados no mesmo período do ano anterior. Em relação ao ano de 2013, o resultado bruto alcançou R$617,4 milhões e a margem bruta foi de 24,9% no ano, ante R$528,3 milhões e margem bruta de 18,8% em 2012.

O Ebitda ajustado foi de R$978,9 milhões no 4T13 e R$1,3 bilhão no ano de 2013, refletindo a contribuição da transação de Alphaville. Desconsiderando o resultado da transação de Alphaville, o Ebitda ajustado alcançou R$138,9 milhões no 4T13 e R$430,6 milhões no ano.

O lucro líquido reportado no 4T13 foi de R$921,3 milhões, e de R$867,4 milhões no ano de 2013, impactados pela recente conclusão da venda de Alphaville.

A geração de caixa operacional atingiu R$259,1 milhões no 4T13 e R$667,7 milhões no ano, permitindo uma geração de caixa livre positiva de R$178,0 milhões nesse 4T13 e de R$97,3 milhões para o ano. Vale ressaltar que tal resultado não considera os recursos da transação de Alphaville.

Resultados operacionais consolidados: os lançamentos de projetos totalizaram R$1,6 bilhão no 4T13, aumento de 224,9% quando comparado ao 3T13, e de 8,7% na comparação anual. Os lançamentos de 2013 totalizaram R$2,9 bilhões, leve redução ante 2012. Esse valor está dentro do intervalo do guidance de lançamentos apresentado no início do ano de (R$2,7– R$3,3 bilhões) para 2013.

As vendas contratadas consolidadas para o 4T13 totalizaram R$1,3 bilhão ante o resultado de R$429,0 milhões do 3T13 e R$905,2 milhões do ano anterior. Em 2013 as vendas atingiram R$2,5 bilhões, sendo 4,5% menores que as verificadas em 2012. As vendas de unidades lançadas no período representaram 60% do total, enquanto as vendas do estoque representaram os 40% restantes.

As vendas consolidadas sobre oferta (VSO) alcançaram 24,8% no 4T13, ante 10,6% no trimestre anterior. Em 2013, a VSO alcançada foi de 38,7%.

O estoque consolidado a valor de mercado aumentou em R$347,7 milhões no último trimestre, alcançando R$4,0 bilhões.

Ao longo do 4T13 a Companhia entregou 26 projetos, abrangendo 6.063 unidades. No ano o Grupo Gafisa entregou 13.842 unidades, resultado em linha com o do guidance (13.500 – 17.500) divulgado.

Perfil - A Gafisa é líder na incorporação residencial diversificada, com presença nacional atendendo a todos os segmentos demográficos do mercado brasileiro. Estabelecidos há mais de 56 anos, já concluímos e vendemos mais de 1000 empreendimentos sob a marca Gafisa, e construímos mais de 12 milhões de metros quadrados de residências, mais do que qualquer outra incorporadora residencial no Brasil. Reconhecida como uma das construtoras residenciais administradas com maior profissionalismo, a "Gafisa" é também uma das marcas mais respeitadas e conhecidas do mercado imobiliário, reconhecida entre potenciais adquirentes, corretores, financiadores, proprietários de terrenos, competidores, e investidores por sua qualidade, consistência, e profissionalismo. Entre nossas marcas mais famosas estão a Tenda, que atende ao segmento de habitações destinadas à baixa renda, e a Gafisa e Alphaville, que oferecem uma variedade de opções residenciais com foco do segmento médio ao alto. A Gafisa S.A. é negociada no segmento do Novo Mercado da BM&FBovespa (Bovespa:GFSA3) e na Bolsa de Valores de Nova Iorque (NYSE:GFA).