Trevisan Consultoria apresenta estudo sobre a construção civil

A Trevisan Consultoria acaba de finalizar estudo sobre o setor da construção civil. Segmentado em dois grupos de atividades – edificações, que engloba obras habitacionais, comerciais, industriais, dentre outras; e construção pesada, que são vias de transporte, obras de saneamento, de irrigação/drenagem, etc. –, o setor está com tendência positiva.

Este estudo observa que a expectativa de continuidade de crescimento deste setor deve-se ao alto déficit habitacional (7,9 milhões de unidades), ao Programa de Aceleração do Crescimento (PAC) – que prevê investimentos de R$55,9 bilhões até 2010 em projetos de habitação –, a redução de impostos no setor e as linhas de financiamento, que tiveram um aumento significativo no período analisado.

O estudo constatou que o maior déficit habitacional está concentrado na região Sudeste, seguido pela região Nordeste. Por conta disso, o maior percentual de recursos para moradia previsto no PAC será destinado ao Sudeste, seguido pelo Nordeste. Entretanto, o Nordeste possui apenas a terceira maior concentração de empresas de construção no Brasil. Com isso, há um forte movimento de empresas de outras regiões para lá.

As cidades que apresentaram crescimento em número de lançamentos de imóveis de 2005 para 2006 foram Porto Alegre (72%) e São Paulo (33%).

O estudo mostra que a região Nordeste é a que reúne maior número de atrativos, já que é a segunda em déficit habitacional e também em volume de investimentos previstos no PAC, contando ainda com investidores internacionais interessados em empreendimentos de grande porte, que utilizem as características climáticas e geográficas do litoral.

Outra oportunidade de crescimento visto pelas construtoras são habitações para classe C. Neste ponto, haverá aumento da oferta de imóveis na faixa de R$ 50 a 120 mil para público com renda de 5 a 10 salários mínimos. Nesta faixa de renda, o déficit é de 1 milhão de unidades.