Barigüi Securitizadora alcança R$ 1,2 bilhão em emissões de CRIs

Empresa passa a ocupar o segundo lugar entre as companhias brasileiras de securitização.

Com apenas um ano de atuação, a Barigüi Securitizadora, com sede em São Paulo, registrou operações que totalizam R$ 1,27 bilhão na emissão de CRIs no primeiro semestre deste ano. Com esse resultado, a empresa passa a ocupar o segundo lugar entre as companhais securitizadoras do país, segundo informações do mercado. Além destes resultados, no início do segundo semestre a companhia já movimentou mais R$ 300 milhões, totalizando R$ 1,6 bilhão até o momento neste ano.

Para o diretor-presidente da Barigüi Securitizadora, Paulo Abreu, o bom desempenho é fruto da escolha de uma equipe que envolve muitos daqueles que colaboraram na criação e desenvolvimento do mercado de securitização no país. “A meta foi superada e agora o objetivo é manter essa posição ao longo deste ano”, destaca Abreu.

Os resultados são contrários às expectativas mais pessimistas do setor, já que o mercado de Securitização Imobiliária cresceu 36% em relação ao primeiro semestre de 2013. Foram R$ 7,7 bilhões em emissões, referentes a 44 transações realizadas, segundo informações do mercado.

Os CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) são títulos de renda fixa lastreados em operações imobiliárias. Um bom exemplo disso é quando uma obra no modelo built-to-suit (sob medida) é feita para um terceiro com a possibilidade de captar recursos sem realizar um empréstimo em uma instituição financeira. Os investidores fazem esse papel ao comprar as emissões dos CRIs em ofertas públicas em bolsa de valores, viabilizando a obra. Os investidores. por sua vez, têm como garantia o lastro dos imóveis e obtêm lucro com juros sobre o investimento, podendo reaver o valor total investido com a venda de seu título.

Muito utilizado fora do Brasil, à securitização aparece como opção para ainda viabilizar o mercado imobiliário, mesmo com a desaceleração do mercado.

A Barigui Securitizadora - A empresa integra o Conglomerado Financeiro Barigüi, tradicional grupo do Paraná, com 18 anos de história, que ainda conta com uma Financeira e uma Cia. Hipotecária. No final de 2013, o Conglomerado Barigüi decidiu investir na abertura da Securitizadora, aproveitando sua expertise no mercado hipotecário.