Unidades de quarto e sala ganham força no Rio de Janeiro

As unidades de apenas um quarto voltam a ganhar força no Rio de Janeiro. Se antes elas eram encontradas apenas em prédios mais antigos, hoje, as construtoras estão investindo em novos empreendimentos com esta tipologia. É o caso da construtora Vitale, que acaba de lançar o empreendimento Poesia Carioca, em Madureira, na Zona Norte do Rio.

O condomínio, que fica a 1,5 km do Mercadão, terá ao todo 198 unidades, sendo 88 de 1 quarto e as outras 110 de 2 quartos – todas com vaga de garagem -, além de um Mall com 6 lojas no térreo. As unidades poderão ser financiadas em até 420 meses pela Caixa Econômica Federal.

“Esta é uma novidade na região. Não vemos condomínios com esta tipologia no bairro”, diz Eduardo Paiva, diretor da Vitale.

O empreendimento terá mais de 15 itens de lazer, entre eles playground, salão de festas, brinquedoteca, sauna com hidro e sala de jogos juvenil. Além disso, contará com segurança 24 horas e medidas sustentáveis como reservatório de águas pluviais para regar os jardins e sensores de presença nas áreas comuns para economia de energia.

A construtora Fmac também está apostando nas unidades de um quarto. A empresa prepara para este ano o lançamento de um empreendimento misto de mais de 400 unidades, sendo aproximadamente 120 apartamentos de quarto e sala. O prédio, que tem VGV acima de R$ 90 milhões, será erguido na Rua Geremário Dantas, em Jacarepaguá, em frente ao Center Shopping.

“Acreditamos na liquidez deste tipo de unidade e a rua Geremário Dantas tem este perfil, com grande movimento comercial e de serviços. A tendência do mercado será apartamentos quarto e sala otimizados. Esse produto atrai o consumidor final e principalmente o investidor”, diz Rodolfo Machado, diretor da Fmac.